搜房网 房天下：2月津409盘优惠同比涨25.8%
2015年2月打折优惠楼盘数量呈现趋稳态势，在时间、市场和政策的多重作用下，2015年年初打折优惠总体数量变化不大，而各区略有差别。据搜房网数据监控中心统计，截至1月23日，2月天津打折优惠楼盘共有409个，占天津在售楼盘总数的73.17%，环比上涨0.74%，同比上涨25.08%。
2月优惠楼盘趋稳 同比大涨25.08%
2月天津在售楼盘共559个，1月在售楼盘561个，较上月在售楼盘减少2个。2月打折优惠楼盘和1月相比，未降反增，共增加3个。天津四大区域中的优惠楼盘，市内六区下降较多，减少11个，环比下降16.67%。除市内六区外，环城四区、滨海新区、远郊区县的数量较上个月均有所增加，特别是滨海新区和远郊区县，打折优惠楼盘均增加了6个，滨海新区环比涨幅最高，达5.77%。在天津自贸区利好政策的带动下，2014年12月及2015年1月滨海新区房地产市场均表现抢眼，新房和二手房成交市场均出现明显涨幅，部分打折优惠楼盘顺势促销放量去库存。依靠着滨海新区和远郊区县的拉动，2月优惠楼盘数量整体小幅增加。
2015年2月优惠楼盘和2014年2月对比，增加明显达82个，同比上涨25.08%。由此不难看出如今已经从卖方市场更多的转变为了买方市场。更多购房者选择持币观望，开发商尽最大可能为购房者提供优惠，由去年一两个点位的优惠直接转变为四五个点，甚至出现最高8折的让利。
优惠楼盘占比达73.17% 远郊区县拔头筹
2月打折优惠楼盘占全市在售楼盘总量的73.17%，除市内六区外，其他区域优惠占比均超七成。占比最高的是远郊区县和环城四区，分别为76.97%和75.35%，力求吸引更多刚需改善置业者。滨海新区虽然有自贸区的利好政策影响，但是占比变化并不明显，自贸区获批的消息落实后，立即刺激滨海新区呈现出“量价齐涨”的成交态势，而更多开发商采取的销售策略仍为按兵不动，静观市场变化。市内六区依然保持傲娇状态，优惠楼盘仅占在售楼盘的65.48%。
在所有409个优惠楼盘中，远郊区县占比最大，达到33.50%。紧随其后的是滨海新区和环城四区，分别为26.89%和26.16%，不分伯仲。市内六区占比最小仅为13.45%，相当于滨海新区和环城四区的一半，当然，这与市内六区目前在售楼盘的稀缺性是分不开的。
从2015年前两个月的打折优惠楼盘数量走势上看，呈现稳固小涨态势，在时间、市场和政策的多重作用下，2015年年初打折优惠总体数量变化不大，这与2014年年初的大幅回落态势大不相同。如今政策逐渐落地，市场逐步回暖，购房者和开发商在长期观望过后，年后究竟会发生怎样的变化，我们不妨拭目以待。而目前有置业打算的购房者，不如趁着此刻房价相对较低优惠力度较大时，适时选择心仪的房源出手，刚需改善房源直减99万、0首付、底价8折、45万/套起一口价房源不断，抄底正当时。