“学位房”兑不了现 76岁爹爹状告开发商
红网长沙7月6日讯（潇湘晨报记者 刘双 实习生 卢欣）“数学在班上第一名，考了98分，语文也得了94分。”7月5日，说起孙子的学习成绩，76岁的熊爹爹满脸自豪。如今8岁的孙子马上要读小学三年级，但入学的事却让熊爹爹操碎了心。去年，为了让孙子就读更好的学校，老两口用全部积蓄特意买了一处“名校学位房”，但今年6月份，熊爹爹帮孙子办入读手续时，却被告知无法入学，这让熊爹爹“心里很气”。
“听说这个学校好，就专门买了一套房，就是想让孩子进去读书。”熊爹爹说，即便拿到了“指标书”，孩子报名仍遭到了拒绝。熊爹爹认为自己被欺骗了，于是他将开发商告上法庭，要求退房。7月4日，长沙县法院开庭审理了此案。由于案情复杂，法庭将择日宣判。
花30万买“学位房”，让孙子读好学校
今年76岁的熊爹爹是衡阳人，因为儿子和媳妇在深圳打工，便一直带着孙子在老家生活。
“原来是在老家读书，因为想找个好点的学校，特意转到长沙来的。”熊爹爹说。
孙子之前在长沙县一所学校读书。去年，熊爹爹又买了套“学位房”，想让孙子入读湘郡未来实验学校。
“有个亲戚也在那里读书，说蛮不错。”熊爹爹说，自己一咬牙拿出了全部积蓄，又找人借钱，一共凑了30多万，在附近一个楼盘一次性付清买了套48平米的小户型。
“这个价位在周围算贵的，对面的房子都只要4000多（元）一平米。”熊爹爹说，但“孙子读书是大事”，他还是决定买下来，“就是看中了这个学位和指标”。
入学报名遭拒，多次找开发商无果
买房时，熊爹爹拿到的该楼盘宣传手册上写着，“星沙唯一，名校华宅”、“名校学位房”等广告标语，并注明了业主的孩子100%可入读附近的湘郡未来实验学校。正是这点让老人动了心。但没想到，今年6月份，熊爹爹拿着“指标书”帮孙子办理入读手续时，仍被告知无法入学。
“当时，他们跟我说买了房就能读湘郡未来实验学校，如果不这么说，我一个老人家跑到那里买房做什么。”熊爹爹说。
熊爹爹觉得自己被欺骗了，为此，多次去找开发商，但都没有得到肯定的答复。
为了不耽误孙子的学习，他只好先将孙子安排到附近另外一所学校读书，并将开发商告上法庭要求退房。
各方说法
开发商：尽快让孩子入读
7月4日的庭审中，被告开发商的代理律师王勇承诺可以让熊爹爹的孙子入读。王勇称，学校是开发商投资建的，学校和开发商之间有协议，可以满足业主子女入读要求，但熊爹爹的孙子属于转学插班，加上学位紧张，需要等一段时间才能办理入学。
“不可能今天买房，明天就要求就读，这个任何人都办不到。”王勇说。
法庭上，王勇承诺会尽快让熊爹爹的孙子入读。
7月5日，熊爹爹也证实，开发商已经答应让他孙子进入湘郡未来实验学校读书。
教育部门：长沙没有“学位房”
对于“学位房”的概念，长沙教育部门表示，长沙并没有这么一说。
近年来，一些楼盘打着所谓“学区房”、“学位房”的概念宣传，教育部门表示，这类广告涉嫌违法，将联合工商部门依法进行取缔。
“我们的招生原则是就近入学，兼顾平衡，整体调配等。”7月4日，长沙县教育局阳光服务中心一名负责人表示。对于外地转来的学生，家长可根据公布的城区公办小学学区范围，找到对应的小学报名。“如果学位爆满，将按生源排序和相对就近的原则统筹安排。”上述负责人称。
老两口的坚持
特意搬到长沙陪读，孩子上学是大事
祖孙3人从衡阳老家来到长沙后，熊爹爹特意在长沙县租了一个60多平米的房子，每个月租金1000元，“我们两口子算是陪读吧，孩子学习是大事”。
熊爹爹说，孙子从出生开始，就一直是他和老伴带在身边。“孩子爸妈在外打工，平时很忙”，因此，负责孙子的生活和学习成了熊爹爹退休后的“第一任务”，“照顾他的生活，监督他的学习，每天基本都在忙活他的事”。
现在，一家三口的生活来源就是熊爹爹老两口的退休工资，“孩子的生活花销基本上都是我们在管，反正我们自己也花不了多少钱，就尽力把孙子带好吧。”他说，“孩子成绩优秀，是我最大的欣慰。”
相关法规
“买房直通名校”违规
今年2月1日起，国家工商总局发布的最新《房地产广告发布规定》（简称规定）施行。规定提出，“房地产广告中，不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。”也就是说，“买房子送户口”、“买房直通名校”这类房地产广告均被视为违规。