黄金周•消费

“刚需”回温 楼市走向尚待观察

记者 邓凡 报道

国庆节前一天，央行和银监会出台新政放松限贷，“十一”黄金周，长沙不少售楼部看房者大幅增加，其中还不乏外地回长的返乡置业者。

购房者刘先生：“这一次国庆节假期就看房子了。深圳的房子贵，主要是给小孩子找个好点的上学环节。”

作为河西某楼盘负责外围市场的业务员，拓客小邱也迎来了最忙碌的国庆假期，他告诉记者，国庆节期间，他带过来看房的市民翻了好几番。

拓客邱先生：“节前一天就两三波，现在一天有20几波，增长很明显。”

记者采访发现，新政对于提振市场信心确实起到了较大作用。假期里，不少成交客户来自刚性需求，这一部分置业者由于担心利好政策引发楼市触底反弹，不再持观望态度，趁着新政细则出台之前，利用国庆假期把房子搞定。

购房者：“我们是看中了就买，没有那么在乎利率。”

某楼盘置业顾问黎铭：“这几天人都挺多的。基本上都是返乡置业人员和以前来咨询的。主要是新政策的出台，以前观望的人也下决心购买了。”

尽管市场不断吹出楼市利好的“暖风”，但是业内专家表示，虽然目前成交量有回暖趋势，但市场趋势仍不明朗，是否能真正触底反弹，还有待进一步观察。

阳学文策划工作室总裁阳学文：“开发商不应盲目乐观。赶紧跑量。”