长沙高新技术开发区工业园介绍，工业园区规划布局介绍

993年，拥有国家房地产开发一级资质的武汉佳海地产股份有限公司成立，这家集房地产投资运营、规划设计、开发建设、物业管理、工程监理于一体的现代化房地产综合开发民营企业在地产业做得风生水起。2003年，佳海地产成功实现了由住宅、商业等传统地产开发模式向工业地产开发模式的转型，进而由工业地产开发逐步升级到产业地产开发的变革。佳海地产先后在武汉、襄阳、南昌、合肥开工投建了佳海工业园。长沙佳海工业园作为佳海地产的第五代产品，自有它的特别之处。吴英勇说当初选择长沙这座城市，看中了它刚性需求的旺盛。“长沙作为省会城市，经济总量大，这是毋庸置疑的。再来它和武汉距离也近，有利于‘佳海模式’运作理念在异地得以顺利复制。总之，这是一块发展潜力巨大的区域。”长沙佳海工业园位于长沙市开福区金霞经济开发区，项目规划占地总面积1227亩，总建筑面积100万平方米，总投资约25亿元，全部建成后可引进中小企业1000家，年产值可达100亿，创造就业岗位2万个，年创利税4亿元。佳海以节约用地为宗旨，充分发挥功能效益，建设多层标准厂房，在长沙城北打造了一艘产业聚集航母。佳海有针对性地为高成长性企业规划设计了极具实用性的生产办公空间，旨在打破中小企业发展瓶颈，为他们提供全方位的良好成长环境。传统工业地产模式大多是企业自己拿地、建设，无法形成规模达到企业聚集，还会造成土地浪费，无法实现土地节约化，以致土地的资源效率不能合理利用。最大的问题在于不便于管理，对于整个城市的发展来说是很大的影响。佳海工业园由政府总体把关整体设计及规划，和城市的发展相适应。不同于分散的、独立的、单一的厂房，企业进驻之后，佳海工业园会和政府形成一个服务平台，对企业进行统一管理。

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