颜楗：“人民代表”建言献策助发展

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　　【“六个走在前列·人大代表风采”系列报道】

　 　【人物名片】

　　颜楗，长沙市第十四届人大代表，湖南五江集团董事、副总裁，湖南五江地产雨花区项目群总经理。

　　 颜楗从2010年就开始和村民打交道，他说，“村民其实很简单， 他们祖祖辈辈在这里生活，根植于此。要想‘长置久安’，就必须让利于民。”

颜楗接受记者采访。【视频】

　　 星辰在线—长沙新闻网1月6日讯（记者 岳珊） “拆迁难”是很多地产开发商所面临的烦恼。城中村改造，一直被誉为城市建设的“天字号难题”。但对于颜楗来说，这并不算什么问题。

　　颜楗从2010年就开始和村民打交道，他说，“村民其实很简单， 他们祖祖辈辈在这里生活，根植于此。要想‘长置久安’，就必须让利于民。”在他看来，经营好自己的企业，就是对社会更好的回报。企业经营也必须深入基层、社会，与人民群众打成一片，只有这样才能知道他们需要什么。

“如果说长沙金融CBD之一是芙蓉路，那么万家丽路一定也占据重要位置。”担任市人大代表后，颜楗多次建言献策。

　 　建言献策助力城市发展

　　“如果说长沙金融CBD之一是芙蓉路，那么万家丽路一定也占据重要位置。”担任市人大代表后，颜楗多次建言献策。在长沙获批现代服务业试点城市后，颜楗提出了“将雨花区打造成长沙现代服务业示范区”的建议，很快得到雨花区政府采纳，现正全力推动实施。

　　围绕已开工的万家丽路快速化改造工程，颜楗提出了《关于打造万家丽路经济产业带的若干建议》，建议通过统一领导、规划、产业定位，加快配套基础设施建设，充分挖掘长沙东大门的区位优势，进而打造新的产业经济带。“同时，作为产业带的交通命脉，万家丽路快速化改造后，地铁5号线的开工也应提前启动。”

　　“外地人来长沙，第一印象肯定来自于车站、机场。作为城市的花园，高铁站、机场的建设也关乎着整个城市的形象。”颜楗在调研中发现，虽然高铁新城的发展速度在进一步加快，但破烂的拆迁房依然存在，十分影响城市形象。“后来，我才了解到是体制与管理上的问题。于是，建议雨花区与市轨道公司共同打造高铁新城。绿化先行的建设，也让长沙城更加漂亮了。”

　　“十八届三中全会提出了深化行政管理体制改革，但雨花区在市级权限事项下放的实施情况，却不尽如人意。很多审批工作在区里根本无法完成，直接导致工作效能低，项目施工缓慢。”颜楗说，经过调研他才发现，原来是区里几乎没有审批权限。于是，颜楗提出了《关于进一步做好市级权限事项下放工作的建议》，为市政府科学合理工作提供了第一手参考资料。

“城东现在只有高桥等批发市场，但却覆盖了环线以东的200多万居民，商业物业其实很欠缺。”颜楗说。

　　城中村改造“雨花”牌

　　雨花区作为长沙城中村最多的区域，井塘社区、圭塘村、大塘村一直是房地产开发商不愿接手的“棘手”项目。不到四年时间，颜楗所领导的五江地产雨花区项目群为这三个村共计垫付3亿多元的拆迁资金，安置了600多户拆迁居民，并做到了无一上访。现又垫资3亿元正在建设1000多套安置房，确保拆迁户在拆迁之前就能住进新房。

　　“城市的发展让曾经的‘农民’变成‘居民’，但身份转变后，基础设施依然无法改变。”为了让失地村民拥有就业机会和长期稳定的收入来源，颜楗投资近10亿元为村集体建设30万平米的商业物业。“商业物业的面积有两个乐和城大，我们为村民经营20年。在发展成熟后，再还给他们。”

　　“城东现在只有高桥等批发市场，但却覆盖了环线以东的200多万居民，商业物业其实很欠缺。”颜楗说，雨花区3个项目群建成后，将成为长沙最大的商业体，堪比北京三里屯、上海新天地，也将形成市民新的消费中心。拆迁居民每年光是分租金都有几万元。

　　在投资改造城中村同时，颜楗始终将村民生活中的切身保障放在首位。当颜楗了解到各村因经济困难，导致农民医保、社保资金有巨额缺口时，他当即就决定为村民垫付，也彻底解决了城中村改造的历史遗留问题和村民的后顾之忧。代表大会期间，颜楗总结了多年来参与城中村改造工作的经验，提交了《关于长沙城中村改造的若干建议》，更是为长沙城中村改造提供了宝贵经验。

　　“朋友总开我玩笑，说赚那么多钱干什么。后来我才想到，为什么不把企业资产化为社会资产呢?”几年来，颜楗带领的五江地产为社会创造就业岗位10000余个，累计缴纳各种税费近10亿元。

　 　破旧棚户区绽放新颜

　　雨花区万家丽路以西的曲塘路两厢，原本是长沙有名的“脏、乱、差”社会边缘地带。以前，这里是破烂不堪的工棚。现在，却是城市商业繁华、建设美好的经济新区。

　　每天可以吃，可以逛，可以玩，可以住……井塘村委在原址上开发建设了长沙首个世界级全街区优雅生活样本——五江·天街。五江天街学习伦敦牛津街、巴黎香榭丽舍大街等世界著名街区风格，借鉴全球知名街区成功模式，融合长沙年历史底蕴、商业文化背景以及区域人群消费习惯，引领优雅生活同时，也开启了长沙商业时代新篇章，成为长沙城中村改造的成功典范。

　　“朋友总开我玩笑，说赚那么多钱干什么。后来我才想到，为什么不把企业资产化为社会资产呢?”几年来，颜楗带领的五江地产为社会创造就业岗位10000余个，累计缴纳各种税费近10亿元。

　　多年来，颜楗先后投资近200万元修建校舍、新建球场、添置实验仪器设备等，并坚持每年深入山区学校，关心、资助贫困学子。汶川地震、玉树地震发生后，他更是先后向灾区捐赠价值500万元的抗生素药品。近年来，多次为国家级贫困山区架线通电、修路通车、改造教育设施等共捐款超4000万元。

　　“做企业，就要做一个对社会有贡献的企业;做代表，就要做一个对人民负责任的代表。”智慧谋发展，铁肩担道义。颜楗用智慧和汗水，让城市焕新颜，为“人民代表”内涵做出了精彩诠释。