重点项目抢滩长沙湘江新区 形成聚合效应

　　寒潮来袭，长沙人在瑟瑟发抖中初尝了冬之冷峻严酷，然而湘江新区的土地上却始终涌动着一股“暖流”。11月以来，欢乐天街、华谊兄弟、宜家、奥特莱斯、沃尔玛等项目陆续落户湘江新区，让人对大河西的未来愈发充满期待。

　　湘江新区将形成生态、科技和商业地产相结合的大区域，怡然地“住在河西”也会成为更多人的选择。

　　产业项目竞相落户中部第一区

　　“不用羡慕其他城市，长沙也有宜家了。”11月19日，公众号“宅一生”发出的这条微信迅速在朋友圈引发刷屏，逼近6万的阅读量折射的是民众对好品牌、好项目的“求贤若渴”。

　　洋湖片区迎来国内第四家宜家购物中心，这仅仅是湘江新区本月签约潮的缩影。华谊兄弟在大王山建造影视文化城、国际医疗外资合作项目——“法国居里”落户梅溪湖、11万平方米的欢乐天街进驻湘江欢乐城、全国第八座奥特莱斯落子湘江新区……一波又一波的签约潮让人不禁感叹湘江新区已经成为“投资收割机”。

　　“湘江新区蕴藏了巨大的发展潜力和机会，相信湘江欢乐城会成为一张新的文化名片。”华谊兄弟(长沙)电影文化城有限公司总经理刘凯对湘江新区的前景很有信心，华谊兄弟也将在这里打造华中地区最大规模的电影实景娱乐产品。

　　知名经济学家王林分析，生态和教育过去一直是河西的强项和优势，但随着一大批商业、医疗、旅游、文化等项目入驻，河西以其独特的优势吸引越来越多的人前来，湘江新区已有足够的实力和底气支撑起新的产业格局。

　　区域正形成强大聚合效应

　　过去人们的观念里是“西学东市”，然而随着人口增加、湘江新区获批等因素的综合作用，这一固有的刻板印象正在被打破。据了解，未来三年，湘江新区将开竣工20个重点项目，产业项目总投资达1021亿元。

　　“以前总觉得住河西会各种不方便，但以后买家具可以去宜家、休闲游乐就去湘江欢乐城、购物能逛大型mall、出门可以搭地铁、出城会有城际铁路，想想这些就好满足。”住在河西的80后秦晓，对五年后的“新区新生活”已欢欣期盼。

　　“商业地产崛起，现代服务业呈现井喷之势，湘江新区的‘洼地效应’开始显现。河西新的交通格局与商业地产的融合改写了河西版图。”湖南省经济地理研究所副所长王义高认为，优质项目的入驻将和区域形成强大的聚合效应，随着一大批重要项目陆续落户湘江新区，湘江新区将形成生态、科技和商业地产相结合的大区域，怡然地“住在河西”也会成为更多人的选择。