“金九”开局不错 长沙49个项目本月将陆续上市

　　长沙晚报记者 林森

　　9月是楼市传统的旺季，“金九”首个周末恰逢抗战70周年纪念日，9月3日至5日，全国因纪念抗战胜利70周年调休放假3天。小长假很多在售楼盘都迎来了一波客流小高峰，而本月内六区预计将有49个项目开盘或加推，“金九”在热闹的氛围中拉开了序幕。

　　小长假看房的人增多

　　伴随着央行“双降”、公积金下调等政策利好，8月最后一周长沙楼市持续发力，内六区新建商品房网签3770套，套数环比上升7.71%。这无疑也提振了房企和购房者对“金九”的信心与积极性。

　　“现在的房价比上半年有小幅下降，各种政策对我们想买房子的人来说也很好，感觉现在应该是可以入手的时机了。”在长沙某事业单位工作的刘先生趁着小长假和家人已经在河西看了好几处楼盘。“居住环境还是我们买房考虑的首要因素，现在比较有意向的是梅溪湖和洋湖片区的房子。等全家商议以后，再决定入手哪一套。”

　　“小长假期间来访的客户比以往的周末更多一些，应该增长了两成左右，而且很多都是全家出动过来看房的。”中航城国际社区的置业顾问介绍，小长假期间项目正好开盘加推，有意向签约的购房者比以往也增多不少。

　　49个项目抢滩“金九”

　　在市场走势良好和政策利好的双重激励下，9月楼市迎来开门红，本月长沙内六区预计有49家楼盘开盘或加推。

　　从分区情况来看，9月入市的楼盘主要集中在雨花区和岳麓区，这两个区域内共有31个项目开盘或加推。雨花区以16个楼盘继续领先，岳麓区以15个楼盘紧随其后，此外，天心区也有7个项目开盘或加推。

　　记者从各新推楼盘项目了解到，这些即将推出的项目产品类型丰富，其中涵盖住宅、商铺、写字楼、别墅等多个产品类型，以满足不同置业者的需求。在满足首次置业刚需的同时，改善型产品也纷纷出现，以满足不同定位的购房者的多种需求。在户型方面，各区新开盘产品中，100-130平方米户型居多，表明中大户型产品仍是推货主力。