长沙迈入地铁换乘时代 五一商圈启动“奔跑模式”

　　7月8日是地铁1号线开通试运营的第十一天，意大利奢侈品牌GIADA国内最大精品店当日在长沙海信广场开业。这是近3个月来进入五一商圈“占码头”的第6个国际大牌。

　　“现在日均客流比1号线开通前增长30%。”春天百货总经理周仕平的欣喜溢于言表。随着地铁1号线和2号线构建的“黄金十字”成型，五一商圈“朋友圈”里的“小伙伴们”纷纷铆足了劲要大干一场。与此同时，更多的国际品牌也瞄准时机来“抢地盘”。业内人士认为，作为长沙商圈“一哥”的五一商圈已启动“奔跑模式”。

　　抢占市场，多个国际一线品牌进驻

　　7月8日，意大利知名奢侈品牌GIADA亮相海信广场，以520平方米的营业面积成为其在国内最大的精品店。事实上，这不是近日来在五一商圈新柜开业的首个国际大牌。4月至今，丹麦珠宝品牌潘多拉先后入驻海信广场以及悦方ID Mall，全球内衣龙头维多利亚的秘密、德国轻奢品牌MCM位于五一商圈的首家店铺也已开业……

　　虽然七八月是零售商业传统的淡季，但线下实体店们从未停下自己“持续升级”的脚步。友阿春天、平和堂、海信广场、悦方ID Mall正抓紧时间进行品牌调整、引进；黄兴南路步行商业街正酝酿隆重的复街仪式；与此同时，九龙仓国金中心和友阿五一广场地下商场项目正在加紧建设。周仕平透露，春天百货将回归女性主题，男装将调整到5楼。改装调整计划7月底启动，总投入1000万元，将引进更多年轻时尚潮流品牌。传统百货忙着品牌升级，作为五一商圈最年轻的购物中心，海信广场也没闲着。继GIADA后，MK、COACH等国际品牌9月底前也将陆续在海信广场亮相。

　　客流猛增，地铁换乘时代带来利好

　　7月9日下午5时，黄兴南路步行商业街上人来人往，不少市民是第一次乘坐地铁1号线来到这里。市民王女士从火车站上车，2号线换乘1号线，在黄兴广场站下车，从2号出口上来就是步行街中心广场。她不由得感叹“太方便了” 。

　　地铁换乘的便捷，给五一商圈带来的客流变化，商家感受最深。“得益于地铁1号线的开通和暑假来临，7月以来，悦方的日均人流量增加了20%，人多销售自然好。”悦方有关负责人表示。

　　潮流小店汇聚的时尚名堂位于步行街中心广场附近，其负责人罗国庆感受到现在客流增多不少。欧洲杯半决赛时，在步行街中心广场大屏幕下聚集的人群，让他仿佛又看到了步行街最辉煌的时候。步行街管委会有关负责人透露，步行街计划在8月举行隆重的复街仪式。

　　“原来上午11时商场才有客人，现在10时开始陆续就有客人上门了。”周仕平介绍，1号线开通以来，人流量增长了30%。“等下半年黄兴路上的施工围挡全部拆除后，客人会更多。”他对下半年的销售爆发充满信心。

　　调整升级，商场主打体验式消费

　　如何将人流转换为客流，成为现阶段商场们都在努力的事情。周仕平称，随着商场对产品结构的调整升级，春天百货销售额将实现大幅增长，而“整个五一商圈的商场销售均在回暖”。

　　体验式商品在实体卖场永远比线上更有吸引力。新开业的GIADA精品店，宛如一座中古世纪的罗马宫殿。店铺四面均由意大利阿尔卑斯山区岩石铺陈打造，蜿蜒而上的艺术展览空间与精致高雅的咖啡区，给人全新的体验感。而五一商圈内的多个高端护肤品专柜，均为顾客提供免费体验产品的皮肤护理和咨询服务，这也是线上品牌用再华丽的包装也难以与之抗衡的优势。

　　在步行街开发商长沙三兆实业开发有限公司总经理蔡鑫伟看来，人们购物习惯已经改变，步行街的业态在往目的性消费和体验式消费发展。“一、二楼的大型体验店会越来越多。三四楼则更多是餐饮、娱乐体验业态。我们还将与旅游部门合作，将步行街打造成长沙必到旅游景点。”

　　业内人士表示，如果把五一商圈过去几年比作走路，那现在开始已经启动奔跑模式。“商业价值取决于地段，五一商圈会越来越好。”