长沙楼市新政发力 上周住宅网签环比下跌近6成

　　红网长沙3月27日讯(时刻新闻记者 岳瑾)在因城施策的调控方向下，“限购”已经从一线城市蔓延开来。3月18日，长沙调控的“靴子”落地。据湖南中原研究中心数据显示，新政后首周(2017年3月19日—2017年3月25日)，长沙内五区一手住宅网签612套，环比下跌59%。

　　3月临近收官，受政策收紧的影响，长沙楼市整体成交环比回落。据中国指数研究院最新数据显示，上周(2017年3月20日—2017年3月26日)，长沙内五区商品房成交1869套，环比减少321套。其中住宅合计成交1420套，环比减少148套;非住宅类型成交449套，成交面积3.74万平方米。

　　供应方面，上周商品房新增供应面积14.17万方，环比减少62.23% 。区域结构方面，上周岳麓区成交量最大，成交1205套，芙蓉区成交量最低。

　　连日来，记者走访了长沙市内多家楼盘，发现看房的市民观望情绪明显多了。此外，目前开发商对下一步推盘都比较纠结，关于新政对价格可能带来的影响更是讳莫如深。

　　限购、限贷、限价政策齐齐上阵的同时，网签系统关闭了4天。楼市新政不断发力，据湖南中原研究中心数据显示，上周，长沙内五区一手住宅网签612套，环比下跌59%。

　　“中原长沙新房指数显示，来访指数环比下跌3.67%，客户入市意愿逐渐趋于冷静。”湖南中原董事总经理胡治钢建议，在政府“限价”“限购限贷”相对温和的大背景下，有购房需求的客户可及早入市，以免造成未来调控升级所带来购房成本提高的风险。