长沙楼市上周卖房1759套 岳麓区成交夺冠

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　　上周寒潮来袭，持续的阴雨让最低温度接近冰点。而楼市自1月以来同样被“寒潮”所笼罩着，不仅开发商推盘热情和市场成交量不再火爆，市民观望情绪也在不断加重。

　　长沙市房产研究中心统计数据显示，上周(2015.01.17-2015.01.24)长沙内六区住宅网签1759套，18.97万平方米，套数环比上涨9.05%；内六区住宅网签均价为6206元/平方米，环比下跌0.77%。

　　0731地产研究院副院长黄拓夫认为，1月份上半场市场交易虽然有环比下跌，但总体来看，市场交易仍处于中高位水平。这和房贷政策总体宽松、购房者购房情绪高涨等有关。后续市场基本会延续，尤其是春节临近，返乡置业需求会积极释放。

　　分区来看，上周内六区除天心、芙蓉和开福外，其他各区住宅成交量均环比上涨，其中，岳麓涨幅最大，环比上涨30.46%。价格方面，雨花区住宅成交均价为7175元/平米居各区首位。

　　此外，从各项目网签套数来看，其中开福区高岭国际商贸城一期2号交易中心、雨花区天下一家华府和开福区橘郡青竹雅苑分别位列内六区新建商品房网签套数前三甲，而一周新房网签套数排行榜前十名中，也不乏天心、岳麓、望城区的商品房住宅产品。

　　上周内六区二手房成交量环比小幅上涨，但随着春节的临近，二手房买卖市场进入传统的交易淡季，一方面新增需求有所减退，另一方面，考虑到手续办理等问题，交易周期有所延长。

　　依据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，上周(2015.01.17-2015.01.24)长沙内六区二手房成交714套，7.39万平方米，套数环比上涨0.14 %；其中住宅成交688套，7.15万平方米，套数环比上涨0.15%。(来源：腾讯房产长沙站 文/邹双 通讯员 朱璪莹)