长沙新建商品住宅面积1406.45万平米 可销售13个月

（1月20日，国家统计局湖南调查总队调查召开新闻发布会，正式公布了湖南省2015年度湖南省有关数据。）

　　（对于百姓普遍关心的住房和房价问题，国家统计局湖南调查总队党组书记、总队长庞晓林表示，截止到12月底，长沙市可售的新建商品住宅面积1406.45万平米，存量可供销售13个月。均由星辰全媒体记者 岳珊 摄）

　　 星辰在线1月20日讯(星辰全媒体记者 岳珊 王希文) 1月20日，国家统计局湖南调查总队调查召开新闻发布会，正式公布了湖南省2015年度湖南省有关数据。对于百姓普遍关心的住房和房价问题，国家统计局湖南调查总队党组书记、总队长庞晓林表示，截止到12月底，长沙市可售的新建商品住宅面积1406.45万平米，存量可供销售13个月。

　　“从2015年情况看，房价呈分化的状态。从湖南的情况看，同比是下降的，但是降幅在缩小。”庞晓林告诉记者，长沙近几个月来，9月份上涨0.2%，10月、 11月基本持平，12月份涨了0.5%。“总体来说，2015年，价格基本稳定，但是成交还是比较活跃。”

　　“长沙房价未来是否会不断上涨?”对此，庞晓林表示房价是否会上涨，取决于资源、人口和供给等多方面因素。从长沙目前的情况上来看，截止到12月底，长沙市可售的新建商品住宅面积1406.45万平米。如果按照2015年月均销售算，现在长沙住房存量可供销售13个月。

　　“虽然供给是充足的，但是价格还是不能完全预测。”庞晓林说，十八届三中全会里面有一个定语，要让市场在资源配置中，从原来的基础作用要改为起决定作用。价格是需求决定的，是由市场决定的。“相对于全国其他省会城市，长沙的房价其实是偏低的。但是长沙是一个有吸引力、有魅力的城市，从某种角度上来看，未来房价有一定波动也是正常的。”