2015长沙商品房成交量大幅增长 去库存仍需13个月

　　原标题：长沙商品房去库存仍需13个月

　　本报长沙讯国家统计局湖南调查总队发布了居民最关注的楼市数据。

　　与 2014年相比，长沙、岳阳、常德三市新建商品住宅网签成交量均大幅增长。2015年，长沙新建商品住宅网签成交1296.9万平方米，较上年增长 52.04%;岳阳城区网签成交131.0万平米，较上年增长39.96%;常德城区网签成交110.8万平方米，较上年增长60.81%。

　　“新建商品住宅库存出现分化。截至2015年12月底，长沙市可售新建商品住宅1406.4万平米，较上年同期减少207.0万平米。”庞晓林介绍，按 2015年月平均销售速度，消化这些新建商品住宅，需要13个月。岳阳城区可售新建商品住宅244.0万平方米，较上年同期增加35.0万平方米，消化这些库存需要22.4个月;常德城区可售新建商品住宅182.6万平方米，较上年同期增加36.8万平方米，消化这些库存需要19.8个月。

　　2016年，房价走势何去何从?庞晓林预测，长沙去库存压力有所缓解，预计价格不会出现下降，甚至可能稳中微升;岳阳和常德去库存压力进一步增大，随着国家去库存政策的进一步出台，预计会保持量增价平或价格小幅下跌走势。

　　(潇湘晨报 记者 梁美兰)