长沙出台装配式建筑财政补贴工作实施细则

　　长沙作为全国首批装配式建筑示范城市，装配式建筑的产能、规模和发展速度一直处于全国领先水平。近日，市住建局、市财政局联合印发《长沙市装配式建筑财政补贴工作实施细则》（以下简称《实施细则》），明确将对湖南湘江新区、长沙高新区以及内五区，符合补贴条件的新建装配式商品房项目，给予其建设单位100元/平方米补贴。

　　符合条件的装配式商品房项目能获补贴

　　为了加大对装配式建筑的扶持力度，2017年底，长沙市出台《关于进一步推进装配式建筑发展的通知》，明确从2018年1月1日起，湖南湘江新区、长沙高新区、长沙经开区及内五区三环线以内区域，新供地的商品房项目全部采用装配式技术进行建造，单体建筑预制装配率原则上不低于50%。

　　根据《实施细则》，补贴范围主要包括湖南湘江新区、长沙高新区、芙蓉区、天心区、开福区、雨花区、岳麓区区域内，符合补贴条件的新建装配式商品房项目。补贴对象为项目建设单位，补贴标准为100元/平方米，补贴面积按满足装配率要求的单体建筑计容面积之和进行计算。

　　哪些项目能获得这一补贴？《实施细则》规定，在土地挂牌条件中未明确装配式建筑要求，建设单位主动采用装配式建筑技术建造，单体建筑装配率在50%（含）以上的；以及在土地挂牌条件中已明确装配式建筑要求，建设单位主动提高装配标准，单体建筑装配率在60%（含）以上的新建商品房项目，在工程竣工验收和市住建局认定后，可由项目建设单位持装配式建筑财政补贴书面申请及相关证明材料，向项目所在地的区住建部门提交申请。

　　中心城区三成新开工建筑采用装配式

　　2018年，长沙装配式建筑示范效应不断扩大。在高铁会展新城，长沙会展综合配套中心项目6栋单体建筑，总建筑面积3万平方米，仅用90天完工，整体装配率达75%，创湖南省新高。在马栏山视频文创产业园，2.8万平方米的马栏山创智园186天“闪建”并成功运营，数十家文创视频企业纷至沓来。

　　据统计，2018年长沙共实施装配式房屋建筑和市政项目总面积达697万平方米，占新建建筑面积比例达30.8%，实现装配式建筑产值450亿元，并连续第3年承办“筑博会”。截至目前，全市拥有装配式建筑国家级基地9家、省级基地9家（不包括国家级），装配式建筑产能、规模及发展速度均居全国前列，“领跑效应”逐渐显现。

　　“推进装配式建筑发展，对推动建筑业生产方式变革、促进建筑产业转型升级、打赢‘蓝天保卫战’等都具有重要意义。”市住建局相关负责人介绍，近年来，长沙出台系列政策，实施了提前预售、减免税费、财政补贴等扶持措施，推行带装配式建筑条件招拍挂等重要举措，目前已有30多宗需按装配式建筑技术建造的土地被摘牌。

　　2019年市住建局将开展“装配式建筑产业年”活动，除出台装配式建筑财政补贴细则外，还将鼓励支持长沙县、望城区、浏阳市、宁乡市推广装配式建筑，充分发挥“一联盟一基地三中心”的技术支撑作用，力争中心城区装配式建筑占新建建筑比例达到35%。