适应新常态 抢抓新机遇

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　　星沙时报/星沙新闻网8月16日讯(记者 李丹)于小家，住房是依靠，更是希望。于国家，住房是民生之要，更是社会和谐之根基。近年来，长沙县住房保障局为百姓织起“住有所居”的幸福网，着力完善住房供应保障体系，不断提升房产行政服务质量，有力地推动了长沙县住房保障工作开展和房地产业平稳健康有序发展。

　　2016年是实施“十三五”规划的开局之年。这一年，长沙县住房保障局谋大局、开新篇。该局将以深入贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中全会和中央城市工作会议精神，认真落实创新、协调、绿色、开放、共享五大发展理念，紧紧围绕县委、县政府“三个率先”的战略目标，适应经济新常态，抢抓发展新机遇，对接“互联网+”思维，融入智慧城市建设，全力推进以大数据、大和谐和大服务为特色的“智慧住保”工程建设，为长沙县经济社会发展作出新贡献。

　　铺排重点工程，推进“民本住保”

　　住房保障是最基本的民生问题，翻开长沙县保障性住房建设的宏伟画卷，一个个项目铺排特色凸显，覆盖范围更广，也让更多的民众受益。

　　今年，长沙县全年新开工城市棚户区改造6762套(户)，基本建成公共租赁住房1800套(间)、棚户区改造4050(户)。截至6月底，开工率达到60%以上。全县新建8个公共租赁住房项目共1415套(间)，截止到6月24号竣工220套(间)，基本建成719套(间)，在建476套(间)。另外，今年公租房结转项目共25个3663套(间)。6月底竣工1273套(间)，基本建成174套(间)，在建2216套(间)。

　　记者了解到，长沙县住房保障局在项目运营管理方面日趋成熟。其始终坚持公平、公正、公开的分配原则。同时，2015年该局还筹建住房保障线上公示系统，让民众足不出户通过互联网远程了解全县保障性住房和棚户区改造建设成果，还能便捷申请。

　　强化监督管理，促进健康发展

　　步入新常态,房地产经济应在追求平稳发展的目标下寻找持续健康发展的路径。

　　今年以来，长沙县房地产市场依旧稳中有升。1-6月份，全县新建商品房网签总套数15652套，同比增长3.46%；网签销售总面积160.86万平方米，同比增长3.11%；网签销售总金额89.1亿元，同比增长15.64%；其中，全县住宅网签总面积141.92万平方米，同比增长0.11%；住宅网签销售总金额69.89亿元，同比增长6.65%；住宅网签均价4925元，同比增长6.54%。

　　据了解，长沙县住房保障局结合县房地产市场实际情况，研究制定促进房地产市场经济平稳健康发展的相关措施；同时，积极开展房地产市场巡查工作，对全县房地产市场进行更细致全面的监管，建立巡查记录和巡查台账，提出处理意见……这些都促进了房地产业的健康发展。

　　完善机制建设，构建“和谐住保”

　　小区和谐关乎社会和谐，在追求和谐发展的过程中，强化小区物业管理显得更加重要。

　　作为物业监管部门，长沙县住房保障局在促进行业和谐发展、推进服务方面不断发力。比如，联合街道、社区以及协会网格化负责人采取适当的方法积极化解矛盾纠纷。月月进行物业专项督查，以“飓风行动”为契机，对全县物业小区进行全面排查，消除安全隐患。今年上半年共接到数字化城管系统县级平台派遣案卷248宗案卷，其中207宗已结案，41宗正在处置中。通过成立以局长、分管副局长为组长的日常督查工作领导小组，开展文明测评工作，每月对主城区的住宅楼盘采取抽查方式进行现场督查，促进物业服务企业强化整改等。

　　维修资金方面，通过加强管控，实行专户存储、专款专用，规范归集与使用。同时，该局对物业管理公司进行指导，规范管理前期物业，落实物业管理用房配备等；通过规范行业管理，强化市场监管，提升物业服务水平，改善人居环境，解决矛盾纠纷，维护社会稳定。

　　此外，安全生产是社会和谐的重要条件，长沙县住房保障局更是将其作为工作的重中之重，一系列专项执法、巡查和抽查工作贯彻于日常的各项工作之中，有效维护了社会稳定。

　　强化作风建设，推进“廉政住保”

　　想要更好地为群众办事，党风廉政建设很重要。

　　记者了解到，自《2016年度长沙县住房保障局党风廉政建设工作计划》和《党风廉政建设工作任务分解表》制定后，长沙县住房保障局细化了2016年度党风廉政建设工作，明确了工作任务及要求、责任领导和责任部门；不断强化日常督查，把党风廉政建设工作纳入部门绩效考核，全局党风廉政建设层层抓落实；通过落实“两学一做”精神，促使团队廉政意识不断加强。

　　新常态对人的能力素质提出了更高的要求。今年以来，该局通过组织中层干部竞岗、普通干部轮岗、全局建言献策大会等活动，激发团队的活力和凝聚力、智慧力；这也使得该局接下来能更好地适应新常态，抢抓新机遇，全心全意为人民服务，为长沙县住房保障和房屋管理事业发展作出新的更大的贡献。