违约金过高难服众 法院判决止纷争
29.06.2016 12:52
本文来源: 法院网
经审理查明：2009年12月14日，被告邹善某与原告唐冬某、唐荣某签订了《砖厂租让合同》，双方约定：合同期限10年，即从2010年1月1日起至2020年12月30日止，年租金28 000元，在每年12月30日交清次年租金；甲方砖厂所有设备（包括用水井、看火住房）全部租让乙方使用；一方违约，赔偿另一方违约金100 000元。在场人唐某某、唐乙、翟某某、陈某某在合同上签名见证，并报东安县鹿马桥司法所备案。合同签订后，在2010年1月1日至2015年12月31日期间，被告一直将砖厂交由邹某、罗某经营，每年的租金也由罗某转交给原告唐冬某，双方均无异议。2016年1月1日，原告唐冬某与罗某妻子翟某就2016年砖厂租金问题发生争议，后经村干部数次调解未果，被告以不租了为由拒绝缴纳后期租金。为此，原告遂诉至本院，请求依法判处。
法院审理后认为：原告唐冬某、唐荣某与被告邹善某签订的《砖厂租让合同》，意思表示真实，内容合法，系有效合同，双方应按合同的约定履行各自义务。合同签订后，虽然被告邹善某一直将砖厂交由邹某、罗某经营，但并未签订砖厂转让协议，被告仍应当履行合同约定的义务。在合同履行期间，被告以不经营砖厂为由拒绝支付2016年度租金，已属违约，故对原告要求解除合同的诉讼请求，予以支持。原告要求被告给付违约金100 000元，但原告损失的仅是被告未给付2016年度租金与利息，约定的违约金明显过分高于所造成的损失，应当予以调整，法院酌情调整违约金数额为50 000元。据此，依法做出了上述判决。 来源：东安县人民法院 责任编辑：李燕
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29.06.2016 12:52
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