长沙规范住宅开发项目公共服务设施配置

　　长沙新建住宅开发项目1200户以下宜配建托儿所，1200户以上的应配建幼儿园……市政府办公厅日前发布《关于规范住宅开发项目公共服务设施配置的意见（试行）》，明确住宅开发项目应按《长沙市居住公共服务设施配置规定（试行）》要求配建相关基层社区级公共服务设施。《意见》和《规定》将于10月1日起同步实施。

　　《意见》明确，居住公共服务设施分为街道级、基层社区级。住宅开发项目（住宅小区和公寓式住宅项目）应按《规定》要求，配建基层社区级公共服务设施，包括社区办公与服务用房、幼儿园与托儿所、体育健身场所、物业管理用房、综合性生活服务设施和生活垃圾收集场所。

　　其中，新建住宅开发项目需配建社区办公与服务用房，包括社区居委会办公用房（社区管理服务站）、文化活动室、居家养老服务站、社区卫生服务站等设施，其建筑面积为主城间距区不小于1000平方米，其他间距区不小于1400平方米。

　　《意见》规定，新建住宅开发项目应按室外用地面积不低于0.3平方米/人或室内建筑面积不低于0.1平方米/人的标准配建体育健身场所，宜设置乒乓球场、羽毛球场、篮球场、门球场、足球场、游泳池、综合健身场（房）和儿童游戏场以及其他居民需求意愿强烈的体育项目类型。单处室外体育健身场所用地面积不应小于300平方米，单处室内体育健身场所建筑面积不应小于200平方米；室内体育健身场所不宜设置在住宅建筑内，确需设置的应设置在建筑底层，有独立出入口，并做好隔噪措施。