筑造众创空间 东湖高新集团助推长沙企业发展

　近年来，产业地产规模逐渐增大，持续上升，开始与传统商住地产分庭抗礼，成为地产商竞相逐利的领域，更成为众多房企转型升级的首选方向。真实的产业地产究竟是什么样?

　　“近年来，伴随各路资本的进入，产业地产的迅猛发展增加了企业集群式需求的欲望。”对于长沙产业地产的现状，东湖高新集团长沙区域公司总经理肖宇锋表示，虽然存在诸多难点，但是仍是希望满满。

　　长沙产业地产竞争激烈

　　据不完全统计，长沙市(含周边县区)已建、在建及待建的工业地产项目(含物流地产项目)共有38个，这些项目多以产业园、创业园、物流园和厂房为主。

　　“如何获得有利的政策支持和打造富有独特质素的产业集群，这些都是影响产业地产的关键因素。”肖宇锋指出，与住宅市场不同，长沙产业地产市场虽然竞争激烈，但是却不存在“去库存”难点。

　　不久之前，国务院召开常务会议部署建设双创基地发展众创空间，指出将从建设示范性双创基地、加大政策扶持、最大限度盘活利用现有资源这三个方面多措并举推进“双创”。

　　通过建设双创基地、发展众创空间，可以进一步发挥政策集成和协同效应，为创新创业者提供良好的工作空间、网络空间、社交空间和资源共享空间，对于推动大众创业万众创新具有重要意义。

　　长沙官方体系出台 东湖高新强力支持

　　为顺利实现长沙市小微企业就业倍增、创业倍加、创新倍升的三年示范工作目标，长沙市委、市政府精心谋划、科学布局，以《长沙市小微企业创业创新基地城市示范三年行动计划(2015-2017)》为总纲，制定了“1+N”的政策体系。先后出台《长沙市小微企业创业创新基地城市示范专项资金管理办法》、《长沙市小微企业信贷风险补偿基金管理细则》等21项配套政策及实施细则，建立健全公共服务、政策支持、资金保障三大体系，形成促进创业创新工作的合力，扶持小微企业健康快速有序发展，带动区域经济整体发展。

　　相关数据显示，截至2015年底，我国各类科技企业孵化器超过2500余家。全国各地已经涌现出一批有亮点、有潜力、有特色的众创空间，已经成为大众创业万众创新的重要阵地和创新创业者的聚集地。可以说，双创培育新业态，催生新产业，对加快培育和壮大、建立新产业发挥了重大作用。

　　近日，长沙东湖高新投资有限公司的独资公司——湖南东湖高新企业孵化管理有限公司正式取得营业执照，作为武汉东湖高新集团旗下创新型服务平台之一，迈出了布局全国的战略转型升级的又一新步伐。