我省“两权”抵押贷款试点一年见成效

　　1月24日从人民银行长沙中心支行获悉，我省“两权”抵押贷款试点一年来成效初显。至2016年底，全省农地经营权抵押贷款余额3.4亿元，同比增长60.5%，其中汉寿县等8个试点县的贷款余额占全省七成多；全省农房抵押贷款余额46.2亿元，同比增长12.9%，其中浏阳市等3个试点县（市）的贷款余额占全省四成多。

　　农地和农房，是农民手头最重要的资产。试点“两权”抵押贷款，意味着资产“变活”，能极大地满足新型农业经营主体适度规模经营的资金需求。2015年底，经全国人大常委会授权，“两权”抵押贷款试点的大幕正式拉开。其中，我省汉寿县、岳阳县、新田县、桃江县、洞口县、沅陵县、慈利县、双峰县等8个县纳入农村承包土地的经营权抵押贷款全国试点，浏阳市、耒阳市、麻阳苗族自治县等3个县（市）纳入农民住房财产权抵押贷款全国试点。

　　在实践中，各地有序推进确权登记颁证，进一步明确农村产权属性关系。各地还加强与担保、流转交易平台等机构的合作，共同分担信贷风险，如汉寿县创新推出“银行+担保+土流网”模式。此外，金融机构不断提高贷款效率，优化贷款要素。如省农村信用社联合社明确“两权”抵押贷款期限最长3年，抵押率最高可达60%；省工行规定农地经营权抵押贷款的最高贷款额度可达5000万元、期限5年。