老物业欠缴电费就离场 大厦大冷天停水停电
11月25日，长沙解放西路BOBO国际大厦停水停电，住户们开着电筒爬楼梯。图/记者杨旭
潇湘晨报记者 陈诗娴 实习生 张倩文 长沙报道
“长沙这两天降温这么厉害，没水没电真的困难。”11月25日，停水停电一天后，家住长沙市解放西路BOBO国际大厦的龚爷爷，因为腿脚不便只能在家中坐着，为了御寒，龚爹爹又在身上盖上了一件厚外套。邻居雷女士更着急，自己是开旅馆的，因为没水没电，客人纷纷退房。
这栋大厦里共有500多个住户。龚爹爹说，这已是BOBO国际大厦本月第二次停电了。记者了解到，事发原因是老物业欠缴电费，而新物业与老物业的“麻纱”没扯清楚，亦未缴纳电费。经过协商，25日晚，大厦已经恢复供电。
业主停电了上楼只能爬楼梯
龚爷爷说，11月24日上午8点开始，家里突然没电了，他以为是没交电费，外出看了下，全栋都没电了。受断电影响，水泵抽不上水，到下午水也停了。龚爷爷说，停电后就无法做饭了，他带着孙子下楼买吃的。电梯也停了，龚爷爷每爬一两层，就得扶着楼梯喘气。
住同一层楼的雷女士更加着急，她在大厦内开了家庭旅馆，24日刚停电，就有客人要退房，尽管她一直安抚，客人还是坚决退了房。“昨天一天就走了5个客人，今天走了6个。”雷女士无奈地说，她估算了一下，这两天自己的经济损失在2000元左右。同时，雷女士一家5口的生活也受到了影响，怕停水停电一时间解决不了，雷女士只好在附近找了一套房子，花1500元租了一个月。
“电梯没电，现在只能爬楼上下。”高层业主十分不满。记者了解到，BOBO国际大厦共28层，有500多个住户在此居住。
起因老物业未缴清电费就离场
“就是因为物业公司欠了电力公司30多万元没给，才停电的。”大厦一杨姓业主说。
大厦大厅一楼右侧的物业管理处已是人去楼空，办公室桌椅凌乱地倒在地上。
这名杨姓业主说，大厦之前的物业公司叫湖南佳程物业管理有限公司，因业主对该物业公司的服务不满，后找到业委会，要求改换新物业。根据协商结果，佳程物业于10月25日离场，新物业公司第二天进场，接手的物业公司叫湖南美世界物业管理有限公司。就在新旧物业公司交接期，业主们发现，BOBO国际大厦竟欠下了巨额电费。
“从9月份起应该就没交电费了。”杨姓业主指着物业管理处门口粘贴的一个告示，这是一张停电提醒，上面写着从9月10日到10月10日期间，一共欠缴了161770.94元电费。
发现欠缴电费后，业主找业委会赶紧去催促物业公司缴费，“但不了了之，直到11月4日第一次停电。”杨姓业主说，那次通过坡子街社区到供电公司协商，当晚恢复了供电。但欠款并没有解决，反而越拖越高。11月15日，业主们又接到供电公司的通知，得知已欠缴电费316387.69元。
业主多番联系，旧物业公司负责人电话已无法打通。直到11月24日上午8点，供电公司采取了停电措施。
解决将督促物业缴纳电费
11月25日晚，记者分别联系了新旧两家物业公司。佳程物业公司一位刘经理介绍，在撤场前，佳程物业已为BOBO大厦服务了10年之久，因为各种复杂的原因，这些年住户们共欠缴了51万元的物管费，一直没得到解决。今年9月，业主们想换物业公司，还有公司已经中标，在准备交接的过程中，依旧没有解决这51万元的物业费欠款，这才决定不为住户缴纳电费。
业主委员会成员之一蒋先生说，的确有个别业主有私自欠缴物业费的行为，至于总额是否达到了51万元，业委会也无法核实。
11月25日下午，国网湖南省电力公司长沙客服中心一名负责专电小区的工作人员介绍，根据缴费记录，BOBO国际大厦从9月10日起就没有按时缴纳过电费，截至目前已欠缴30多万元的电费。在此期间，电力公司多次催缴无果，最后采取停电措施。
“考虑到住户的不便，今晚（11月25日）肯定会供电。”杨先生表示。
记者随后了解到，电力公司和业主委员会、街道办初步协商了一个解决办法，对于两个月的电费欠款，将由全体业主督促两家物业公司分笔缴纳欠款。