王善明一行赴株洲调研开发园区工业用地供应制度改革问题

4月16日，省国土资源厅党组成员、副厅长王善明一行赴株洲高新技术产业开发区，就开发园区工业用地供应制度改革问题进行调研。

王善明一行先后实地查看了中国动力谷自主创新园、汽车产业集群、月塘生态新城等百亿工程，详细了解开发区内各企业建设规模、投资强度、建筑容积率、标准化厂房建设、节约集约用地等情况。

（图1：王善明一行实地查看中国动力谷自主创新园）

（图2：王善明一行在北汽株洲生产基地项目现场实地查看）

随后，调研组与园区举行了座谈。调研组认真听取了高新区关于园区土地节约集约利用的汇报，据高新区相关负责人介绍，目前，新区土地节约集约利用主要通过“门槛”管理和土地利用跟踪监察来实现。严格实行企业准入机制、鼓励建设标准厂房、加强对已供土地的监察管理力度。但随着发展的深入，也暴露出一些问题，如少数固定资产投资强度不能按约履行、难以维持生产企业的用地后续处理、部分企业对工业用地弹性年期出让存在异议等问题。

(图3：王善明听取高新区情况汇报)

调研组在听取工作汇报后，充分肯定了株洲在园区节约集约用地工作中取得的成绩。王善明指出，从长远的、可持续发展的角度来说，有关部门应大力推进园区节约集约用地工作，节约集约的理念，应从规划阶段开始抓，始终贯穿园区建设发展的全过程。对于工业用地弹性年期出让问题，王善明表示，可采取“弹性出让、租让结合”的形式，结合实际情况，分步开展，具体落实。有关部门在政策制定时，既要牢固树立节约集约观念，也要充分考虑对资本的吸引力、兼顾企业的利益。

最后，王善明希望，株洲市国土部门更好的管理利用土地资源，有效实施土地资源二次开发，不断提升土地节约集约利用水平，为经济社会发展提供更为有力的保障。

省厅规划处处长申志军、建设用地处处长谢光辉、土地利用处处长刘斌、宣传中心主任贺正、综合研究处副处长王本礼等参加调研。（株洲市局  陈岱/文  萧欣/编辑）