长沙出台物业小区生活垃圾分类工作实施方案
05.09.2019 10:33
本文来源: 长沙市人民政府
物业服务企业要引导业主分类收集、投放
目前，全市共有近1100家物业服务企业，其在推进居民垃圾分类工作中大有可为。根据《方案》，按照“居民分类、物业（保洁）收集”原则，各物业服务企业要充分发挥作用，与业主建立良性联动，积极做好垃圾分类管理各项工作。
物业小区要全面落实干湿垃圾分类模式，物业服务企业要引导业主分类收集、分类投放，并安排专人落实分类收集、分类运送，引导业主自觉养成分类收集的习惯，确保垃圾分类全过程落实。
市住建局相关负责人介绍，物业服务企业在履行卫生管理责任时，应主动积极协助街道（乡镇）、社区及城管部门做好垃圾分类管理工作，完成职责内的管理工作任务；按照规定分类收集生活垃圾，规范设置垃圾分类收集点，设置 “干垃圾”“湿垃圾”“可回收垃圾”“有害垃圾”等分类垃圾桶（箱），按要求设置装修垃圾、大件垃圾暂存点及低价值可回收物暂存服务点。
同时，要利用小区公告宣传栏等载体，积极开展形式多样、内容丰富的垃圾分类知识宣传相关主题活动，提高居民生活垃圾分类知晓率、参与率、分类准确率。实行清扫保洁外包的物业服务企业，应将生活垃圾分类投放要求纳入清扫保洁合同，并监督实施。
垃圾分类效果较差小区及物业将被曝光
《方案》明确，物业服务企业在制定物业服务协议时，应该设置生活垃圾分类条款，通过合同约定约束和规范业主对垃圾进行正确分类和投放。物业小区成立业主委员会时，应将生活垃圾分类写入《管理规约》；已成立业主委员会的，应将《管理规约》修订，增加生活垃圾分类内容，通过规则约定，引导和规范业主（居民）垃圾分类行为。对不听劝阻不进行垃圾分类的业主（居民），业主委员会或物业服务企业可以将业主（居民）及其行为在小区公示栏及电子屏幕中公示。
小区垃圾分类资金从哪里来？《方案》明确，物业服务企业将生活垃圾分类纳入物业服务范围，将垃圾分类所涉及的成本纳入物业服务费构成中。对生活垃圾分类物业服务到位、居民知晓率、参与率、分类准确率的高物业小区，物业服务费可按照《湖南省物业收费管理办法》相关规定予以调整；不具备调整物业服务费条件的，生活垃圾分类服务费用在街道、社区监督下可以从物业小区公共收益中列支。
市住建局相关负责人表示，该局将组织对全市物业小区生活垃圾分类情况进行抽查；市物业联席办、各区县住建局、社区专干将对物业服务企业垃圾分类日常工作进行监督检查，建立日常巡查机制，及时发现问题，将企业工作开展情况纳入诚信档案；对开展垃圾分类工作效果较差的小区及物业，通过媒体监督，在媒体公开曝光。 附件：
本文来源: 长沙市人民政府
05.09.2019 10:33
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