湖湘天街成就长沙城市“新名片”

　　11月1日，长沙首个湖湘特色立体街区“湖湘天街”正式亮相，吸引了无数投资者的目光。“这里或将接棒五一商圈，成为城市新中心。”投资者吴女士认为，占据山水洲城中心和湘江新区的核心位置，百年溁湾镇商圈的复兴或将从此开始。

　　特色项目吸引省内外游客消费者

　　据湖湘天街项目相关负责人介绍，开业后的湖湘天街将依托项目区位优势和规划优势，将辐射半径不断扩大。除了可以覆盖项目15分钟车程范围内的常住人口，还将依托独具特色的商业规划，吸聚长沙市内其他各个区域的消费者。此外，作为湖南唯一一个坐落在市中心5A级景区核心的商业项目，湖湘天街通过项目的主题定位和特色打造，还将吸引省内外的游客消费者。

　　“不仅从河西前往河东消费的大学生、市民，将被截留在此，来自省内外的旅游人群也将把湖湘天街作为旅游、购物、消费的目的地。”该负责人表示。目前，五一商圈内缺乏新的商业项目，投资门槛也已相当高，商业空间已相对饱和。哪个新商圈更有发展潜力?也是投资者们最为关注的问题。湖南百思特商业投资有限公司董事总经理刘芳说，与五一商圈一江之隔的湘江西岸，将成为长沙的商业“新浦东”，也是代表一座城市名片和价值的中心。

　　打造长沙首个湖湘特色立体街区

　　湖南师范大学教授、湖南省政府参事朱翔日前表示：“当时规划新区的时候，新区的核在哪里?前一段时间，我到悉尼，走跨海大桥，桥头就有悉尼歌剧院。我们这里也有橘子洲大桥、橘子洲、岳麓山，这里能不能变成长沙的一个重要标志和核心?”在国家级新区湘江新区内，哪里能成为新的城市中心和城市封面，是不少学者、专家正在关注、探讨的问题。

　　总建筑面积62万平方米的绿地湖湘中心，扼守湘江新区桥头堡位置。将打造成为一个集合商业街区、五星级酒店、高端写字楼，引进24小时深夜阅读连锁书店、顶级4D影院、儿童体验中心等多种业态的商业项目。其中，绿地湖湘中心首期开发的商业部分S5地块，将由百思特统一招商运营管理，建成长沙首个湖湘特色立体街区——湖湘天街。

　　目前，岳麓区已经形成“十区一园”的全新商业脉络，未来五年，岳麓区还将形成“一轴、三带、六街、六区”的现代服务业集聚发展区。业内人士认为，占据山水洲城自然资源，承袭百年“商脉”的溁湾镇商圈，将有可能因绿地湖湘中心、湖湘天街的打造，从全新的城市商业格局中脱颖而出，顺势崛起为新的城市中心。