湖南明确今年楼市“去库存”重点

　　2月27日召开的全省住房和城乡建设工作会议透露，我省今年将牢牢把握“房子是用来住的、不是用来炒的”战略定位，按照供给侧结构性改革的要求，把“去库存”重点放在三四线城市库存、商业和办公用房库存方面。

　　目前，我省三四线城市、县城新建商品房的高库存现象比较突出，14个市州中去化周期1年以上的仍然较多。

　　“着力化解三四线城市库存，抓好长沙市控房价、防风险工作，促进房地产市场平稳健康发展。”省住建厅厅长蒋益民说，准确把握住房的居住属性，以满足新市民住房需求为主要出发点，要建立购租并举的住房制度，发展和规范住房租赁市场，以市场为主满足多层次需求。加大住房公积金贷款发放力度，争取贷款率保持在85%左右。进一步规范各地缴存、提取和贷款政策，全面清理不符规定、不科学的“土政策”。进一步扩大制度受益面，推进“非体制”人员公积金缴存建制工作，争取占比达到30%。

　　会议同时指出，当前商业和办公用房库存严重，要从培育商业地产需求、规划指标控制等方面分类化解。