【湖南日报】房地产用地市场或回暖

本报10月22日讯（记者  秦慧英  通讯员  郭宏  彭小云）记者今天从省国土资源厅获悉，该厅日前发布《2014年1-3季度土地市场动态监测分析报告》，报告显示，今年前三季度，湖南省土地市场继续平稳运行，土地供应总量、出让总价款小幅下降，季度间呈现整体趋向平稳的态势，受全省土地宏观调控以及新的信贷政策影响，全省下阶段土地供应节奏将有所加快，房地产用地市场或将有所回暖。

报告显示，今年前三季度，湖南供应土地8889宗，供应面积11002公顷，同比减少9.7%，土地出让总价款略有减少，为689.40亿元，同比减少3.0%，而土地出让均价则有小幅上升，为1148.0元/平方米，同比上涨9.9%。土地供应量整体趋向平稳。

业内人士分析，近年来土地市场供需基本平稳，房地产用地市场呈现协调理性发展趋势。根据以往各年土地供应量变化特点分析，下半年供地力度往往明显高于上半年。随着上半年报批项目用地在下半年逐步供应到位，各市州年度重点项目依据国有建设用地供应计划进行逐一落实，第四季度供地力度将高于前三季度，全省土地供应的节奏将会加快。同时，随着信贷政策调整升温，在一定程度上刺激了居民的住房消费欲望，对拉动房地产市场需求具有一定的作用，房地产用地市场在第四季度或将有所回暖。