广深房贷进入“折扣季”长沙暂未跟进

　　月底央行宣布降息后，房贷热开始回潮，全国不少地区的银行给出了折扣房贷利率。据《广州日报》等媒体报道，在广州、深圳地区不少银行，都对首套房贷给出了9折利率水准。

　　  不过，记者昨日了解到，长沙地区首套房贷依然大部分都给出的是基准利率，没有折扣。业内人士认为，随着未来房地产利好政策将持续出台，3月房地产成交量即将放大，房价将趋稳，房贷有可能申请利率折扣。

　　  根据记者了解的情况，在首套房利率分布方面，长沙地区四大国有银行均维持基准利率，交通银行对于利率水平未作回应，仅表示“房贷放款速度有所提升，未来 将加大对房贷业务的投放计划”。另外，建行个贷部一名负责人介绍，目前来看，贷款规模较充足，放款速度较快。在记者昨日的调查中，建行、邮储、光大、浦发 等银行均提供基准利率，在二套住宅方面，大部分银行也执行的首付四成，利率上浮10%。

　　  邮储银行湖南省分行消费信贷部负责人介绍，虽然 邮储银行对于个人房贷制定的也是基准贷款利率，但是会针对不同客户、项目好坏、定价、风险、对银行综合贡献度等方面进行综合考量，“如果确实评价高的也会 给予折扣”，农业银行也表示，条件特别优秀的贷款客户，也有获得利率优惠的可能。

　　  根据融360金融搜索平台的数据显示，二套房方面，上周在25家银行中，提供基准利率上浮10%的银行有19家，提供基准利率上浮30%的银行有2家，停贷银行有4家。