怀化：洪江区城区新一轮基准地价更新成果正式实施

近日，洪江区城区土地定级与基准地价更新成果经区管理委员会批准发布实施。此次基准地价更新调整是根据该区城区的发展和人口规模的扩大,在2010年成果的基础上,对影响城镇商业、住宅、工业等用地质量的各种经济、社会、自然因素进行分析,差异划分土地级别,然后开展基准地价外业样点调查、内业地价评估。本轮城区土地级别与基准地价更新范围的土地面积约为26.93平方公里。根据土地区位条件和利用效益，城区商业用地划分为4个级别，最高级别基准地价为2233元/平方米、最低级别基准地价为565元/平方米；住宅用地划分为4个级别，最高级别基准地价为735元/平方米、最低级别基准地价为345元/平方米；工矿仓储用地划分为4个级别，最高级别基准地价为331元/平方米、最低级别基准地价为204元/平方米。新基准地价的公布实施，为确定土地出让底价和土地市场交易提供了价格参考,同时也为区管委加强地价管理和地价政策制定等提供了技术支撑和依据。

（洪江区局    黄祖庆）