[永州] 江永县局纳税评估“评”出180万元税款

近日，江永县局对一户房地产开发企业进行了纳税评估，查补建安税款180万余元。

据了解，某商业城是该企业在江永的一个重点项目，总建筑面积（含地下室）将近10000平方米，一期二期已交付业主使用，三期主体工程已完工，外墙装饰大部分也将完成。税务人员根据该公司提供的资料发现，该项目的2011年9月签订的工程承包款为680元/㎡。该项目三期工程均为电梯房，而且都是高层建筑，这么低的工程造价不惊让人心生疑惑。通过大集中查询，该项目开具的建安发票金额为4800万余元，税款260万余元，建安税款存在明显少缴的可能。为了掌握更科学更详实的数据，税务人员到江永住建局查询了江永近几年工程建设招投标的情况，此外还到另一家房地产开发公司（此公司江永项目也是高层电梯楼盘）取得了建安相关的数据。通过各方面资料的比对，该公司某商业城工程承包款价款明显偏低。

对此该局下达了《税务约谈通知书》。在约谈之初，该公司负责人大谈2011年钢材水泥价格的低廉，税务人员一一把详细的资料呈现出来，该公司法人代表无法自圆其说，只好承认工程款价格低的事实。原来房屋工程的承包价款未包括外墙装饰、铝合金窗和消防材料，这些如果加进来的话造价将会增加约200元/㎡。考虑到市场上钢材水泥等建材价格的下跌，税务人员经过计算认为这个价格在江永当地是适中的。最后，该公司负责人表示将尽快把建安税款按照调整后的价格足额交完。12月4日，该180万余元税款已足额入库。

（编辑：李丽娜）