株洲香博堡小区物业暂停服务 　小区内堆满了垃圾

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  　原标题：物业暂停服务，香博堡小区“瘫痪”

　　堆满垃圾的香博堡小区。 株洲日报/株洲新闻网记者 谭浩瀚 摄

　　株洲网讯(株洲日报记者 刘芳) 1月6日，石峰区香博堡小区的业主拨打本报新闻热线28823925反映，元旦前后，小区的天海物业突然停止服务，导致小区垃圾成山，1300多户业主即将面临停电。

　　【业主揪心】 电梯故障，七旬老人6天没出门

　　小区由于无人清理，垃圾已堆至垃圾桶外，绿化带上也随处可见垃圾。

　　9栋居民向记者反映，该栋的电梯因出现故障，一直都无人维修，元旦时已停止运行。

　　住在该栋的业主李先生和老伴已74岁，自1月1日电梯停运后，两人就没有出过门，只能吃家里剩下的几个芋头和半箱米煮粥。

　　房屋漏水、业主家被盗、停在小区的车被砸……记者走访了解到，不少业主对小区物业不负责的工作态度，失望又无奈。一些业主表示，这也是部分业主拒交物业费的原因。

　　【物业解释】 暂停服务，物业费收取率仅五成

　　“小区物业费收取率太低，只有53%。”市天海物业管理有限公司香博堡物业管理处主任戴礼华说，这是造成目前局面的直接原因。

　　小区的入住率已达70%以上，但车库没有监控等问题，属于配套设施上没到位，管理上也有瑕疵，但是这并不能成为业主拒绝交物业费的理由。戴礼华说：“物业没有收到费用，就无法维持运营，导致没钱交电费。”

　　香博堡小区业主和物业之间签订了前期物业合同，没有固定期限，一般是业委会成立后，再决定前期物业的去留。

　　去年10月份，因业主和物业之间的矛盾，香博堡小区的物业曾暂停服务，后来经社区和相关部门的多次协调，恢复了服务，如今状况又现。丁山社区居委会支部书记言懿说，应尽快成立业主委员会，决定现任物业的去留。