搜房海外置业：日本11月房产淡季不淡 销量小幅超旺季

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据日本房产相关机构数据统计，11月日本京阪神地区房价、成交量整体上涨。其中公寓平均价格环比上月上涨1.1%，独栋别墅价格环比上月上涨5.3%，成交量与旺季持平，房市前景良好。

淡季房屋成交量超旺季水平

日本房产相关机构统计数据显示，日本京阪神地区11月公寓成交量1225件，环比上月增长4%;成交量754件，环比上月增长2%。11月房产市场已进入淡季，对比9月房产市场旺季，京阪神地区公寓成交量基本与旺季持平，而独栋别墅成交量以超出旺季水平，京阪神房产市场势头猛烈。

京阪神房屋价格涨幅超首都圈升值态势良好

从房屋价格来看，11月公寓平均价格1908万日元，环比上月增长1.1%;独栋别墅平均价格1939万日元，环比上月增长5.3%。同期，首都圈公寓平均价格2808万日元，环比下降0.1%;独栋别墅平均价格3226万日元，环比上涨0.3%。房产市场的淡季阶段，首都圈公寓价格有所下跌，独栋别墅价格涨幅微弱，而京阪神地区公寓、独栋别墅价格均大幅上涨，可见京阪神房产增值事态良好。

京阪神地区房屋价格相当于首都圈的60%，而良好的升值势态给投资客们带来投资良机，搜房置业专家建议，京阪神地区房市前景良好，望广大投资客抓住投资良机。