春风拂过，老城区有了新憧憬

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　　星沙时报/星沙新闻网2月26日讯(记者 李文婧)曾经松垮的地砖，如今“变身”干净的路面；以前斑驳的墙面，现在被简洁大气的外墙所代替……这里是星沙城区旧城棚户区改造项目示范街，老建筑穿“新衣”、戴“新帽”，水电煤气全面提质，往日的凌乱早已一去不复返。

　　据悉，星沙一到六区的老居民区三年内将全面蜕变。未来市民在星沙老城区将可以依据建筑区的色彩辨别方位。日前，记者走进一户已改造完成的居民家中，听他和老伴讲述老城区一年来的变化和对未来新生活的展望。

　 　基础设施老旧拖住发展的脚步

　　简洁大气的简欧风，统一的居民楼房屋外立面颜色，雨水管隐藏进欧式造型柱……家住星沙3区8号栋的熊德厚高兴地带着记者围着他家转了一圈，并向记者介绍家里的变化。

　　“1994年拆迁到这，房子是自建的4层小楼。”64岁的熊爹是灰埠村的拆迁户，说起老城区的繁华，他一下打开话匣子，眼神也变得神采飞扬起来。

　　“2000年左右，租金从五六百元涨到两三千元。”熊爹回忆，他所在的8号栋附近做服装生意的多，还曾自发形成“服装一条街”。可随后自建房屋的各类基础设施越来越老旧。“水管太细，高峰期水压小，3、4楼压不上去。”熊爹的老伴说，“门面空了一年多都租不出去。”

　　基础设施不齐、管网堵塞、交通拥堵、停车位少等问题，影响着居民生活和城市形象，提质改造已成为熊爹和其他住在老城区广大居民的共同心愿。

　 　旧貌换新颜彰显街区特色

　　去年1月，长沙县全面启动星沙旧城片区提质改造，涉及居民楼424栋，为老居民楼“穿衣戴帽”，同时进行水、电、煤气管网的升级改造。

　　“最后会搞成啥样，当时居民心里都没数。大伙顾虑颇多，观望的人多，同意的人少。”杉仙岭社区书记朱建辉说

　　作为这里的老住户，熊爹特别想得通，“政府主动帮我们改善环境，这样的好事怎么不赞成。”

　　于是，熊爹成为义务宣传员，说服了老邻居；租户抱怨没生意，熊爹便和其他住户一起为租户免了半月房租。

　　去年9月起，熊爹所在的8号栋和周边其他7栋一起，作为示范街来打造一批独具特色的精品示范点。

　　白改黑、规划停车区、理顺“蜘蛛网”，拆除乱搭乱挂的门店招牌……如今，示范点已然形成，熊爹脸上笑容里幸福的味道更浓了，“这样的房子，不愁租不出去啦!”

　　改造后，星沙一到六区房屋外立面统一分区颜色，以便定位区功能，着力打造花鸟市场、水果、小吃、小商品、服装、酒吧夜宵、物流配送、汽车保洁护理等符合特色产业发展的街区。

　　“居民可依据外立面颜色，知道该区服务功能。老城区将呈现‘一巷一景’、‘一街一特色’。” 长沙县旧城棚户区改造指挥部负责人王辉跃说，一个健康宜人、舒适便捷的城市商业购物环境不久后将呈现在星沙市民的面前。