明明是楼盘美景 为何偏偏成了鸡肋

　　◎星沙时报记者 李丹

　　人工湖、游泳池、木栈道、喷泉……近年来，在规划建设住宅小区时，为满足住户亲水的心理需求，增加卖点，开发商纷纷在住宅小区内建设带水的人造景色，让小区看起来更漂亮。然而，近日记者探访城区多个小区发现，一些小区的景观池，要么少水或者无水，要么太久不换水，水质比较差。这些曾经在楼盘宣传中吸引买房者的美景，也仅在初期被大多数人认可，由于养护费用较高等原因，如今显得有些尴尬，逐渐沦为了摆设和“鸡肋”。

　　部分小区景观池常无水

　　“当初售楼广告很诱人，但建成之后水景观变成无水景观，这也太不合理。”近日，记者走访了多个小区，采访中，听到了不少居民对景观池无水现象的不满。

　　在蓝山郡小区，记者在小区的一、二期转了一圈，便看到了七八个大大小小的景观水池，其中大部分水池都有水。“这是最近才放的水。”杨奶奶是小区一期的业主。她介绍，小区以前的景观池经常会没水，有的喷泉设备几乎是停用状态，干涸的池子里有时候显得很脏。

　　“碰上有检查的时候会放水。”负责该小区清洁工作的一位大爷告诉记者，现在池子几乎都放了水，只有个别的是干的，早几天他们才清理了水池里的树叶、垃圾等。

　　“我们小区的景观池几乎成了摆设。”水岸世景的业主李女士告诉记者，在她们小区，水池内一年也难见几次有水，现在虽然有水，但也很浅。

　　此外，记者还了解到，在山水人家等小区，虽然有的景观水池有养鱼，有睡莲等水生植物加以点缀，但也有部分水池出现干涸的情况。

　　景观池维护成本高,物业难承受

　　小区内的景观池俨然成了摆设，那么，小区的物业又有什么说法呢?

　　蓝山郡的小区物业负责人吴先生告诉记者，喷泉景观是开发商售房时吸引人气的操作手段，对物业来说却是令人困惑的事情。

　　他介绍，蓝山郡整个小区内的景观池大大小小有二十几个，小区的所有池子要换一次水并且将喷泉开启的话，电费、水费、人工等费用加起来要花费上万元。像每年7月至9月，差不多每个星期都要换一次水确保水质。“物业本就没什么利润，成本过高实在难以承受。”

　　这一观点也得到了其他物业服务企业的认可。在另外一个小区，物业负责人周先生表示，导致景观池无水也因为之前一些池内有水时业主不爱护，池内有垃圾，清扫难度大。另外，他们也担心池内的喷泉设备和景观灯出现老化漏电等情况，留下安全隐患。“所以有的池一年放水次数会相应减少，甚至直接没放。一些景观池的喷泉一天只会安排几个时段开放。”