永州文昌阁片区安置房设计图出炉 2016年春节前开工

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　原标题：　文昌阁片区安置房设计图出炉 2016年春节前开工

　　(文昌阁片区安置房规划设计平面图)

　　(日景鸟瞰图)

　　永州新闻网讯(记者 蒋雨汐)近日，记者从湘江西岸棚改文昌阁片区指挥部获悉，截止12月4日，文昌阁片区共完成签约485户面积4万余平方米，腾房174户，待征收房屋全部评估工作完成后，征收居民可根据评估结果选择货币补偿或房屋产权调换。

　　据悉，新的安置房屋设计方案已出炉，文昌阁安置小区位于零陵北路与耐火厂铁轨交汇处东北角(舜德小学东南方向)，占地面积约112.6亩，地上计容面积约32.1万平方米，可安置约2250户。安置小区建设将坚持“以人为本”理念，注重社区人性化设计，突出绿化景观与人文康体景观结合的自然生态环境，体现绿色健康社区的特点，创造舒适的人居环境。湘江西岸棚户区改造工作能最大限度改善弱势群体居住条件，同时也能为我市提供更广阔的发展空间，为项目引进、产业结构优化升级创造良好条件。

　　项目于2015年6月完成方案设计，市规委会于7月批准了项目设计方案。规划总建筑面积约41万平方米，其中地上建筑面积约33万平方米。规划住宅面积配比86%，商业面积配比14%，容积率为4.29%，建筑密度24.4%，绿地率为35%，最高楼层100米，商业面积约4.9万平方米，住宅约28 万平方米，总投资约8亿元。建设内容包括沿街商业建筑、商务综合楼、配套服务建筑及品质住宅小区等。项目总工期计划30个月,分批完成，预计2016年春节前开工建设。