投资居住两相宜 小户型俘获了你的心

　　星沙时报/星沙新闻网9月6日讯(记者 李丹)买房，要么自住要么投资，相对于大户型来说，同样的钱，买个黄金地段、精致的小户型更为实用，不仅可以自住，还可以进行投资，一举两得。近日，记者在踩盘时了解到，星沙在售的小户型价格一般在20万元左右，来看看这些项目是否合你意吧。

　　蓝色海岸

　　项目介绍：蓝色海岸项目位于东一路与望仙路交会处的东北角，紧挨星沙大道、南接开元东路、北邻松雅湖生态公园。项目总占地面积51亩，共7栋建筑，分别由5栋31-33层的高层住宅和2栋商业楼组成。

　　小区采取人车分流，两大园林组团，周边教育、购物、医疗、商务、金融、休闲娱乐等生活配套成熟，有金色梯田幼儿园、智慧桥双语幼儿园、松雅湖中学等学校；卜蜂莲花、通程商业广场等大型商场，影院、家电卖场、生活超市等一应俱全。同时，周边还有开源鑫城大酒店、长沙银行、妇幼保健院等配套，可以满足生活的各方面需求。

　　户型面积：46.34平方米

　　户型介绍：客厅规整大气，厨房为半开放式厨房，十分明亮，并且主卧里面还带有飘窗。

　　销售动态：5300元/平方米左右，目前仅有顶楼可供销售。

　　尚都美寓

　　项目介绍：项目位于板仓路上，是由新长海集团投资运营，旗下湖南汇坤投资置业有限公司建设开发的高端小户精装公寓。

　　尚都美寓由约8000平方米的“6+1”层星沙第一个街铺式迷你购物中心——美美中心和16层品牌精装公寓组成。精装公寓可以根据户型自由组合，可满足自住、投资、养老、办公等需求。而楼下的美美中心涵盖餐饮、服饰、酒店、休闲娱乐等多种业态，将提供一站式消费体验。

　　户型面积：23-50平方米

　　户型介绍：国际豪宅公寓空间，充分汲取“Smart”空间理念与创意灵感，颠覆传统公寓格局，以国际创新理念，打造小而精的全功能经典小户型。约31平方米和约50平方米的户型为 L型厨房设计， 主卧为飘窗设计，采光好。23平方米的户型厨房明亮，卧室南向，明亮通透，实用率好，收纳系统强大。约37平方米的户型南北通透，为半开放式厨房，主卧有观景飘窗设计。

　　销售动态：均价6100元/平方米。有少量房源可选。

　　蓝山郡

　　项目介绍：项目由乐万邦地产打造，位于开元路与星沙大道交会处往北300米，北面紧邻松雅湖。

　　项目小区拥有游泳池、篮球场、羽毛球场等配套，小区内配有幼儿园，由于项目地处繁华区域，吃穿住行、休闲娱乐一应俱全。项目建筑立面采用现代都会风格，赠送面积大，性价比高。另外，采用内墙内保温，565中空玻璃，可提高房屋的节能性和舒适性。

　　户型面积：44.35平方米、约45平方米

　　户型介绍： 44.35平方米户型是紧凑型的公寓，该户型最大的亮点是小户型带双阳台设计，客厅的阳台约有3.5米，可作生活阳台使用。约45平方米的户型为明厨明卫，干湿分离。整体布局周正有序，室内双阳台设计，通风采光性好。

　　销售动态：目前有楼层可供选择。现房公寓均价5900元/平方米，期房公寓均价5600元/平方米。

　　新远时代

　　项目介绍：新远时代是由曾开发过星沙中心区楼盘尚城的湖南恒凯置业有限公司开发建设，项目总建筑面积3万余平方米，由287套住宅与百米临街4层商业组成。项目总体建筑层高设计均为15层小高层，具有公摊小、使用率高的特点。

　　由于与长沙县一中是邻居，新远时代项目被设定为了“学区MINI综合体”的定义，以陪读、培训两大块差异性公寓为特色。

　　户型面积：40.46平方米、33平方米、44.69平方米、41.2平方米可选。

　　户型介绍：40.46平方米户型周正，紧凑布局，实用性强；3.6米大开间，增加空间感，设计灵活性强。33平方米的户型空间灵动，可随心布局，有着超大尺度采光面，巧妙的转角厨房设计。44.69平方米和41.2平方米的户型为标准酒店式布局，空间简单实用，3.6米开间，全明采光，餐厅客厅相连，能增大空间感。

　　销售动态：目前主推A栋40-44平方米公寓，8楼一口价4555元/平方米，14楼一口价4399元/平方米，非特价房4500元/平方米起，楼层有房源可选。房屋总价在14.85万元至20.11万元之间。