天心区今年推进343个重大项目建设 投入265亿元

　　围绕美丽乡村建设，暮云片区将打造成长株潭三市的前厅花园。图为美丽的兴马洲。长沙晚报通讯员 韩斌 摄

　　围绕“三区”建设，天心区将构建大招商工作格局，提升金融外滩品质。 长沙晚报记者 邹麟 摄

　　343个区域重大项目同时推进，今年天心区掀起大规模、高品质的项目建设新热潮。长沙晚报通讯员 肖克 摄

“绿肺”天心。　　长沙晚报通讯员 梅亚丰 摄

　　星辰在线4月13日讯（长沙晚报记者 卜劲文 胡益虎） 一元伊始，万象更新，当天心启动“十三五”开局的强劲引擎，“五个一批”区域重大项目的“画笔”，已重笔描绘了天心的崭新画卷——以北部城区战略发展规划为总揽，建设“火宫殿城”;打通万家丽路西延线、新韶山南路等东西、南北“主动脉”，力促南部新城与主城区加快融合对接;引进一批税收过千万的企业，招引一批新优项目构建大招商格局;精心布局两型产业，打造暮云片区长株潭三市的前厅花园……

　　在急速实施的快车道上，265亿元、343 个区域重大项目建设的竞相开锣，诠释了“提档加速”的“天心加速度”——短短一个月间，环城林带示范段启动示范段建设，先锋公园全部建成，绿化总量已经完成40%;80多个征拆项目陆续推进，万家丽路西延线、新韶山南路等暮云片区8条道路先后开工……

　　在紧锣密鼓的动员、现场、推进会中，在开局之年“抓落实”的关键词中，在“想事、干事、成事”的劲头中，天心区在全区范围掀起了项目建设推进的新热潮。

　　征拆一批

　　【新起点 新蓝图】

　　“把征拆工作作为推进项目建设、提升城区品质的总抓手，坚持工作重心向征拆一线转移，人员力量向征拆一线集中，加大力度，加快进度，重整北部板块、释放中部板块、再造南部板块。”

　　从芙蓉南路一路往南进入107国道，长约11000米的107国道(暮云段)给人的感觉总是“灰头土脸”。今年，天心区将107国道(暮云段)纳入征拆项目之一，目前正在加快办理前期手续，力争年底腾地，计划按城市主干道标准重建，路幅从现在的14米拓宽至36米。这仅仅是天心区“征拆一批”项目推进的一个缩影。

　　作为天心区“五个一批”的主要内容之一，“征拆一批”线路图早已绘就：

　　着力推进棚户区改造项目。以北部城区战略发展规划为总揽，以棚户区改造为抓手，加快推进“火宫殿城”建设，抓好碧湘街周边地块棚改二期等七大新建项目，继续推进长沙市轨道交通3号线一期工程书院路站等续建项目，努力使城区面貌显著改善，进一步彰显发展活力和城市魅力;

　　着力推进集体土地项目征拆。根据产业发展和改善民生需求，启动中信485地块、猴子石路、工业园区公交枢纽站等项目征拆，继续推进天心区农民社保用地一期建设工程、新岭路等续拆项目，加快社保用地二、三号地块和长沙医学院、书院南路扩建等扫尾项目;

　　着力推进暮云片区项目征拆。以推进暮云片区两型综合配套改革为抓手，围绕南部暮云片区城市设计、产业布局和功能配套，加快推进万家丽路西延线、圭白路、西湖路、新韶山南路、港子河路(暮云段)、金光华以及长沙移交项目等项目征拆，促进南部新城区在基础设施建设、功能配套完善等方面与北部主城的加快融合对接;

　　着力推进城中村改造项目。继续推进石人村、黑石村、新开管委会等城中村改造，进一步完善公共交通、商业设施、水电及其他服务业配套，不断提升城中村片区的发展承载功能。

　　招引一批

　　【新起点 新蓝图】

　　“围绕‘三区’建设，以重点产业、重点区域、重点客商为主线，以推动‘创业创新、赢在天心’为抓手，构建大招商工作格局，促进招商引资由政策吸引向提高服务效能转变，以一批新优项目的落地生根来推动调整转变。”

　　位于南湖片区规划中新城路以北、殷家冲以南、湘江路以东、新城路以西约251.4亩的24号地块，已全部完成征收协议的签订，多家实力房企先后前来接洽，有望今年腾空待嫁，作为大型综合项目开发。这里也将成为近两年中部地区省会城市主城区最大出让地，占地面积约为长沙开福万达广场的1.4倍、保利国际广场的2.1倍。

　　围绕商贸老区、金融强区、文化新区“三区”建设，构建大招商格局已谋定：

　　围绕楼宇资源抓招引。摸清全区楼宇资源底数，分类建档登记造册，制定出台具体的奖励政策措施，一方面推动高端商务楼宇建设，另一方面促进现有楼宇提质升级，着力打造一批过亿元的楼宇。重点围绕华远·华中心、保利国际、鑫远国际、运城大厦、中欣国际等楼宇，引进一批税收过千万的企业;

　　围绕主导产业抓招引。围绕商贸、金融、文化三大主导产业，引进和建设一批重点项目和企业。文化产业着力引进湖南省体育产业大厦、中华工商时报中南运营中心、启迪桑得湖南分公司、紫光古汉湖南分公司以及地理信息产业园系列项目;商贸服务业大力推进香格里拉酒店、万达商业广场、长株潭烟草物流园等项目建设;现代金融业着力引进台湾合作金库银行、中投证券、恒丰银行、金科金融等项目，加快推进湖南平安金融中心落户;

　　围绕园区基地抓招引。充分发挥广告产业园、文化产业园、地理信息产业园、电子商务基地和五一商圈、长株潭商圈等产业平台虹吸效应，扩大对优质项目的吸引力。

　　建设一批

　　【新起点 新蓝图】

　　“把项目建设作为区域经济发展的重要引擎，铺排、建设和帮扶一批能够提升积极社会效益的大项目、新项目、好项目，努力以项目促转型、以项目增后劲。”

　　盘踞长沙南大门的长株潭商圈，在筹谋短短一年间，商业“布子”迅猛。年初，涉及新兰路、新岭路西段、花卉路西段、港子河路(天心区经开区段)、披塘东路、碧云路、新开铺路、大托路等8条道路的长株潭商圈市政道路项目纳入“建设一批”名单，已开始前期筹备阶段，预计到今年年底多数道路将完成建设、竣工通车。这将为一直以2条地铁、1条城际铁路、6条城区道路交通大动脉为优势的长株潭商圈，打通交通“毛细血管”。

　　现今，在141平方公里的土地上，正涌动着一股大规模、高质量的项目建设洪流：

　　建设一批产业项目。重点推进鑫远融城广场等项目建设，打造长株潭商圈;推进北京银行、华融湘江银行、国开行湖南省分行等项目及现代服务业企业总部建设，提升金融外滩品质;推进贺龙文化创意创业中心建设，扩大文化新区影响力;推进宇航科技园、青苹果数据城、中南总部基地等项目建设;

　　建设一批道路项目。认真落实畅通城市建设三年行动计划，实现新兰路、花卉路西段、新联路北段、丽江路等道路竣工通车，完成披塘东路、新开铺南路、九峰路、猴子石路等道路建设，推进碧云路、桂花坪路东段、大托路等道路建设，启动新韶山南路、西湖路、月塘路二期等道路建设;

　　建设一批民生项目。实施学校建设新三年行动计划，重点向暮云片区倾斜，完成桂花坪小学、实验小学、仰天湖金峰小学、雅礼天心中学等学校建设，加快长郡天心中学等提质改造系列项目;加快推进中南大学湘雅五医院建设;加快暮云片区水电气建设，加快以许兴村、暮云新村、沿江村为重点的两型示范片区建设等。

　　绿化一批

　　【新起点 新蓝图】

　　“大力实施‘规划控绿、清脏播绿、拆违建绿、择空补绿、见缝扩绿、垂直挂绿’行动，提升管养水平，打造城在林中、人在绿中、环境优美、生态宜居的新天心。”

　　对接主城区、承载着南北输送的芙蓉南路，今年中旬也将焕发新颜。该条道路纳入景观提质项目，北起浦沅立交桥，南至万家丽路，全长约9公里，总投资约 1.4亿元，主要建设内容为芙蓉南路两厢各20米宽的绿化带及路侧分隔带内进行绿化种植、硬质铺装、景观小品、配套设施等。该项目于今年1月启动建设，目前正全力推进工程施工，预计今年6月建成，将成为长沙南入城口的靓丽风景。

　　作为新常态下的绿色升华，天心掀起了一场大刀阔斧的绿色革命：

　　打造绿色走廊。大力开展城乡主次干道绿化，着力打造一批绿色之路、景观之路、生态之路，推进环城绿带和芙蓉路、新开铺路林荫大道建设，实施城南西路、君逸路、九峰路、书香路、披塘东路等城市主次干道绿化提质，完成浦沅立交桥、湘府路边坡、城南西路高架桥、木莲冲路高架桥、林科大人行天桥等立体绿化，构筑城市绿色长廊;

　　推进增绿造园。推进先锋、红旗广场、黄土岭、莲花、国开、西厢等社区公园建设，创建6家绿色社区、60户绿色庭院;

　　建设美丽乡村。精心布局一些休闲式、体验式产业，着力将暮云片区打造成长株潭三市的前厅花园，使更多的人来这里放松心情，感受田园生活。

　　提升一批

　　【新起点 新蓝图】

　　“‘以社区提质提档建设三年行动计划’为重要载体，按照品质高端化、服务优质化、治理现代化和城乡一体化的要求，用3年时间，完成全区社区提质提档。”

　　青园街道湘园社区青山小区C区是一片农安小区，最近不论是常住在这里的居民，还是熟悉这里、经过这里的市民，都有一个共同的感受，就是小区明显变美了：原先陈旧的水泥路实现了“白改黑”，路面干净;绿化带和道路之间进行了降坡处理;划出了停车位，路灯、门店招牌都变了模样，更加“高大上”。

　　这是天心区对该社区多次提质提档的结果。从今年起，这样的美丽小区将越来越多。今年年初，以“社区提质提档建设三年行动计划”的旋风在天心区全区范围内刮起，按照品质高端化、服务优质化、治理现代化和城乡一体化的要求，天心区城管执法局计划用3年时间，完成全区社区提质提档：

　　实现社区设施提质。按“六增两减”的要求，因地制宜做好屋顶防水处理、增设安防设施、规范电线整治、配套社区服务用房和公共设施，全面提升小区居民的舒适感和安全感;

　　实现社区服务提档。对社区阵地进行全面提升，提升物业服务水平，封闭式小区由物业公司进行清扫保洁和设施维护，开放式小区探索社区自治方式管理;

　　实现社区管理提标。创新社区基层治理，做好文明社区、平安社区和法治社区建设;

　　实现市容环境提优。全力打造整洁有序的城市环境，努力构建城市管理新常态。

　　按照部署，今年17个社区有望纳入首批名单，2017年提质提档社区实施项目优先在2000年以前建成交付使用、建筑面积在5000平方米以上且近5年未列入危旧房和棚户区改造计划、居民改造意愿超过80%的老旧小区中选择。2018年彻底改造余下所有硬件和软件不达标的小区。