房贷成本降至新低 长沙刚需族买房快出手

　　招行在湘年内发放个人房贷近30亿

　　央行年内多次降息，现在出手购房是否合适?为创新房产融资模式，信用卡积分甚至可用来冲抵购房首付款你可知道?近日，招行长沙分行举办的房地产业趋势应对及融资创新论坛上，与会人士表示，央行多次降息已将个人住房贷款成本降至新低，是刚需族出手的好时机。不过，非刚需族买房投资仍需谨慎对待。

　　今年上半年以来，受多重政策利好刺激，购房需求持续释放，市场成交逐步回暖，百城住宅均价环比实现止跌转涨，一线城市领涨全国，深圳涨势更是显著。

　　招行总行房地产战略客户部总监徐忠现场分析认为，在央行5次降息及多重政策利好的刺激之下，贷款成本已降至历史最低，首付门槛也逐步下调，是刚需族出手的好时机，也将增加地产行业持续回暖动力，推动改善型需求入市。此外，国家取消对海外个人在国内购买住房的限制条件，也将进一步敞开境外资本入市通道，稳定各类住房消费。不过，他提醒，长沙楼市库存仍然较大，买房投资还需谨慎。

　　房贷政策利好不断释放，长沙人购房热情如何?招行长沙分行年内的个人住房贷款数据或具一定代表性。招行长沙分行行长曾盾透露，今年以来，该行在湘个人住房贷款已发放近30亿元。而截至2015年8月底，招行在湘的个人房贷累计发放逾5万笔，规模达175亿元，个人房贷余额110亿元。今年尝试的招行信用卡积分抵房款方式也较受市场认可。