恒大10月销售额达258亿 刷新房企销售纪录
星沙时报/星沙新闻网11月3日讯(记者 涂丽)11月2日，沪港通标的股恒大地产(HK.3333)发布销售简报，10月实现销售额258亿元(人民币，下同)，位列全国第一，并创下今年房企单月销售历史最高纪录。
一举创下多个销售纪录
据了解，今年1—10月恒大累计销售额达1545.3亿元，其中9个月实现销售额破百亿元。
11月2日，沪港通标的股恒大地产(HK.3333)发布销售简报：10月实现销售额258亿元。从统计数据来看，已经位列全国第一，创下多项纪录。其中包括，继今年6月后，恒大单月销售额再次突破200亿元，刷新单月销售额历史最高纪录,并创下了今年房企单月销售历史最高纪录，刷新保利6月256.5亿元销售额，从比例上看,环比增129.9%，同比增185%，增幅均为全国第一。
而该统计数据也意味着恒大地产成为今年首个提前超额完成年度销售目标的房企。
年年超标完成销售目标
仔细查看恒大地产的销售数据，不难发现好消息并非只有今年才出现。
统计数据显示，恒大上市以来，业绩持续增长，年年超额完成销售目标。09年销售303亿完成率101%、10年504亿完成率126%、11年804亿完成率115%、12年923亿完成率115%、13年1004亿完成率100.4%，14年1315亿完成率120%，15年前10月1545.3亿元已达全年目标103%。
对于年度目标的完成，恒大主席许家印年初也早有预言，其曾表示，“恒大每年的计划，没有一年不实现的，尤其是今年非常有信心。”此次恒大提前超额完成年度目标，许家印再次兑现了承诺。
过硬产品品质提升置业者信心
今年以来,楼市依然处于盘整期,在行业平均目标完成率不足7成的背景下，恒大地产仅用10个月提前超额完成年度目标，凭借的是什么?
对此，有业内人士分析，恒大提前超额完成年度目标有着自身无可比拟的优势，其中最为明显的特点就是过硬的产品品质。一直以来，恒大都实行精品战略。比如与国内外700多家品牌企业建立战略联盟，在房地产开发链条上打造“环节精品”，确保过硬的产品品质。
此外，还有分析人士认为，早在今年4月，恒大实施覆盖全国范围内所有楼盘住宅“无理由退房”政策，不仅为购房者提供了更高性价比的产品和更好的服务，维护了购房者的权益，同时也为旗下楼盘打开了广阔的市场空间，成为今年销售畅旺的重要原因。也给了置业者信心。
市场优胜劣汰加剧
在以上几个地产公司的销售数据比对来看，大房企在今年都有不错的销售数据，呈现出你追我赶的态势。而数据也显示，截至9月底，20家典型房企的平均销售目标完成率为64.54%。
对此，有研究机构认为，楼市持续盘整，行业集中度在进一步加大，中小房企生存空间正被挤压，大型房企优势继续扩大，市场优胜劣汰加剧，强者恒强大者愈大。
而恒大强劲业绩也被多家券商看好，大华继显、花旗银行两大外资投行及中信证券、中银国际等多家机构，近期发布恒大研报，纷纷看好恒大销售前景。其中新加坡最大证券公司大华继显(UOBKayHian)早前的研报也指出，恒大下半年可售面积近2900万平米，预计今年销售将大幅超过目标。
[编辑：王嫔]