长沙某小区4台电梯年久失修停用 待产孕妇下楼难

　　12月28日晚，长沙河西银洲公寓，负责打扫卫生的周先生正在爬楼。该小区因为电梯维修不达标，两栋高楼4台电梯全部被质监部门封停。图/记者谢长贵

　　因为电梯维保不达标，河西银洲公寓两栋楼4台电梯全部被质监部门封停，200多户业主上下楼只能爬楼梯。相关部门和业主、物管以及社区联合召开了协商大会，决定由湖南德力通电梯公司现场检查，制订方案。

　　12月28日上午，该电梯公司的工程师进场对电梯进行了检查。目前，方案正在制订中。

　　银洲公寓位于岳麓区范围，属于高新区管辖。小区一共两栋高20层的大楼，居民称为红、蓝楼，每栋楼都是2台电梯。

　　12月28日中午，两栋楼4台电梯都停运了。

　　在红楼，记者见到了多名买菜准备中午回家的业主。17楼的赵女士说，家里的小孩6岁半，早晨上学、中午吃饭、夜晚上补习班，一天5趟都得爬楼，小孩都受不了，几次差点哭起来。

　　同在17楼的业主何小兵则忧虑地说，妻子怀孕待产，预产期是下个月7日，“万一快生产了，怎么下楼梯啊。”妻子表示，以前有电梯，可以每天到外面走走，呼吸新鲜空气。现在只能宅在家里，每天只能到阳台走走。

　　为了解决市民上下楼不便的问题，上周五，长沙市质监局、高新区质监局、长沙市住建委，湖南德力通电梯有限公司、特种设备检验检测研究院和业主委员会、乐福物业，还有社区一起开了协调会。协调会上指定湖南德力通电梯公司到现场调查，以成本价核算一下维修费用，解决居民最迫切的出行问题，暂定60天缓冲期，长远的问题是更换4台电梯。

　　28日上午，湖南德力通电梯有限公司工程师屠先生赶到了小区。

　　屠先生说，4台电梯都是1994年生产的，配件难寻，建议每栋先维修一台，另外一台提供配件，先保证居民出行。

　　电梯生产单位已经破产

　　12 月28日，记者在红楼电梯入口看到了长沙市质监局发给物业的告知函。函件称，4台电梯服役超过20年，相关安全附件严重损坏，且未委托有资质的电梯维保公司正常开展日常维保。质监局下发了多份安全监察指令书责令改正，物管公司至今未按要求进行整改。今年10月30日，长沙市质监局委托湖南省特种设备检验检测研究院对4台电梯进行安全检验，发现这些电梯均不符合要求，存在安全隐患。长沙市质监局决定12月5日起对4台电梯进行封存。

　　小区物业解释称，因为前物业破产清算导致电梯全部资料已经丢失，而且电梯生产单位已经破产。物业表示，小区属于老旧小区，未集合维修基金，小区业主也无力集资进行电梯维修改造。

　　对于资金来源问题，业主何小兵表示，这里原来是度假村，政府此前修过江隧道时，曾征用了部分小区土地，开发商获得了3000多万补偿。何小兵表示，这些公共土地有部分属于全体业主，开发商完全可以拿出部分资金维修或更换电梯。

　　何小兵出示的2011年9月19日长沙市环线建设开发公司给银洲公寓业主委员会的回复显示，3000多万包括了土地补偿费以及地上建(构)筑物和配套设施的补偿。