长沙老人新房被占 开发商拖欠8年未付回购款

　　原标题：老人新房被占 开发商拖欠8年未付回购款

　　开发商将房子抵债抵给他人，法院判决要求开发商偿还老人房款、利息、违约金共28.8万元。

　　杨娭毑家住长沙市岳麓区，12年前，她和老伴买了套新房，没钱装修一直空着。后来发现新房被换了锁，有陌生人正在装修。这才得知，开发商将房子抵债抵给了他人，如今房子没法住，购房款也迟迟没退回。3月16日，杨娭毑向本报反映，买房花的都是血汗钱，如今老伴已76岁，还在外面做事，希望能尽快把购房款要回来。

　　杨娭毑说，2004年下半年，他们在青山集镇农贸市场买了套住房和车库，2005年11月付清房款，开发商是长沙吉祥房地产开发公司。2005年，他们从开发商手中拿到房屋钥匙。房子一直空置。2008年3月他们发现房子的门锁钥匙被换了，有人正在装修，“说是开发商用来抵债了。”

　　双方协调多次后，同年3月23日，他们与开发商签订了《房产转让协议》，约定由开发商回购杨娭毑购买的房屋和车库，价格为236000元。

　　“开发商一直拖延，没支付购房款。”杨娭毑很无奈，开发商多次承诺还款，但一直没到位，房款、利息和违约金总共有28.8万元。2008年，杨娭毑老伴只能起诉开发商。法院判决他们胜诉。

　　3月16日上午，杨娭毑提供了当年岳麓区法院的判决书，法院判决，被告在本判决生效七日内，偿还原告288000元，被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。

　　杨娭毑说，法院判决后，他们并没有拿到购房款，事后，他们向法院申请强制执行，该楼盘开发商负责人康某一直回避拖延。直到如今，购房款他们也没拿到，“他现在开了一家养老院。”

　　16日下午，记者拨通康某电话，电话中，得知是询问欠款问题，康某矢口否认，称自己并非康某，不知道这件事，随即挂断电话。

　　记者将情况反映至法院，本报也将持续关注此事。

　　(潇湘晨报 记者 张树波 实习生 吴宇翔)