借岳父之名买房 离婚后产权起纠纷
14.01.2015 20:50
本文来源: 法院网
原告小何诉称， 2012年夫妻二人准备购买一套住房，支付10000元定金并签订了按揭住宅定购协议书后，发现自己与妻子均在银行有不良记录，无法在银行按揭贷款。而岳父在银行无不良记录，为便于按揭贷款，经协议，决定借岳父的名义贷款买房，但购房款、装修费及有关费用仍由小何支付。新房装修好以后，岳父曾在乔迁喜宴上以礼道贺，房子也一直是他们一家四口居住。只是房子入住不到一年妻子就提出要离婚，离婚时对房产和债务分割存在争议，就没在离婚协议上记入房产分割事宜。但在离婚诉讼一案开庭审理过程中，小何曾明确提出二人在婚姻存续期间有共同财产房屋一套，而小吕并没有否认。小何为自己的说法提供了定购协议书、取款存款凭证、支付房贷款清单、装修付款凭证、房屋进伙收礼薄等多项证据予以证实。
面对女婿的起诉，岳父老吕提出，房子是他买的，购房款及房屋装修费用均是由他将现金交给女儿，委托女儿女婿代为交款及装修，因此，房屋所有权应归他所有。但岳父对于购房费用交付的时间地点前后说法矛盾，且无其他任何证据证实曾给过女儿女婿相关费用。
小吕虽在法庭对父亲的说法表示支持，但未能提供任何证据证实二人说法。
法院审理查明，因小何及妻子小吕在银行存在不良记录，以岳父老吕名义签订购房合同。首付款从妻子小吕的账户转账缴纳，其后各种税费支付、房屋交付、装修付款、乔迁喜宴均由小何夫妻办理。购房时，老吕与银行方签订委托付款授权书，由女婿小何账户按月支付房贷。14年3月小吕向法院起诉离婚，14年4月老吕才到银行进行了变更还款手续，使用其账户扣缴房贷。
法院审理认为，购房合同虽由岳父老吕签订，但履行合同主要义务的是女儿女婿。小何一家四口婚姻存续期间一直在此居住，且未就该房屋产权发生过纠纷。后二人感情出现纠葛，小吕起诉离婚才导致该房权属发生争议。岳父前后的一系列行为有违公序良俗及中华民族传统习惯。因此，诉争房屋不属岳父老吕所有。但小何要求确认房屋所有权归其所有的诉讼请求不妥，因房屋系夫妻在婚姻存续期间所购买，故该房屋所有权应归二人共同共有。综合全案案情，法院最终作出上述判决 来源：东安县人民法院 责任编辑：李燕
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14.01.2015 20:50
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