长沙一小区高楼外墙面脱落砸坏3车
11日早晨，这处外墙装饰板坠落砸坏楼下停的3辆小车。组图/潇湘晨报实习生杨杨 记者杨旭
5月12日，芙蓉区东门壹号C区，33层高楼坠落的外墙装饰板留下的痕迹。
红网长沙5月13日讯（潇湘晨报记者 陈斌）5月11日早晨，长沙市芙蓉区东门壹号小区发生一起高空坠物事件，一栋33层高楼的顶层外墙墙面突然脱落，将停在楼下的3辆车砸坏，幸好没有造成人员伤亡。目前，车主和物管、开发商正在协商处理。
12日中午，记者来到东门壹号小区，在事发的C区一楼前坪，记者看到已经设置了警戒线，线内停着一辆被砸坏的香槟色小车。车顶已经完全被砸瘪了，上面覆盖了一层挡雨油布，旁边是一堆碎石块。事发楼栋一共33层高，脱落的外墙墙面位于最顶层。记者随后来到小区顶层，看到脱落的墙面是一整块，高近2米、宽1米多。值得注意的是，这三辆车均停在消防通道上，属于违规停车。
家住C区的丁先生告诉记者，11日凌晨1点左右，他从外面吃夜宵归来时，看到楼下的车还完好无损，结果等到早晨8点多再下楼时，发现有3辆车被砸坏了。“另外两辆车损坏并不重，就这辆香槟色小车被砸得最厉害。”丁先生说。“这辆车基本报废了。”小区外一家修理店老板告诉记者。
楼房外墙墙面脱落砸坏小车，物业和开发商要担责吗？记者随后找到小区物业钟主任，“墙面脱落大概是早晨7时40分左右发生的。这三辆车都买了保险，我们也正在协商，该赔的我们会赔的。”钟主任说。
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高空坠物如何认定赔偿
像这类高空坠物砸伤人或物的事件，并不少见，也引发过不少争议。到底应该由谁来担责？物业、开发商和业主，分别应该承担什么样的责任？
我国《侵权责任法》第八十五条规定：“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。”
也就是说，如果坠落的物品属于户主所有，若户主不能证明自己没有过错，则应当承担赔偿责任；若属于建筑物本身质量问题，开发商和物业都应该担责。具体到这起事件中，湖南琼武律师事务所律师钟琼武认为，物业或开发商应当为此担责，“如果是房屋维修期以内，由房地产开发公司负责赔偿；如果是房屋维修期外，则应由物业管理部门赔偿。”
但有时候也会存在这样的情况，即一些没有物业的老旧小区，建筑物的公共区域发生坠物，则可能由全体业主共同担责。如芙蓉区五一东村发生过一起高空坠物伤人事件，因坠落的水泥板属于小区公共区域，小区又没有物业公司进行管理，法院遂判决小区全体业主担责，承担相应的赔偿责任。