长沙棚改货币化安置经验全国推广 14981户棚改户选择货币化安置
25.03.2016 11:02
本文来源: 电视台新闻频道
记者：朱麟
主城区棚户改造一直都是老百姓关注的热点话题。长沙市在棚改中大力推行货币化安置，支持棚改居民购买商品房，以加快 房地产去库存步伐。在日前举行的全国棚户区改造工作电视电话会议上，住建部部长陈政高指出，要大力推广湖南长沙棚改货币化安置经验，进一步提高棚改货币化安置比例。
岳麓区桐梓坡片区是河西最大的安居棚改项目，退休工人范志明之前在这里整整居住了25年，老范告诉记者，原来的大板房仅70平方米，一家五口挤在一起，又旧又破，还经常遭小偷‘光顾’。
岳麓区银盆岭街道居民：范志明
之前这里，还有人家里阳台倒塌，安全隐患严重
去年，桐梓坡片区采取了棚改货币化安置，老范一家也搬进了一百多平方米的电梯房，小区环境跟之前比较，可以说是“天壤之别”。老范自己算了一笔账，棚改所有的补贴加起来有80多万元，买新房加上装修，还剩余3万元。
岳麓区银盆岭街道居民：范志明
（哈哈，心情好多了~~~你看，新家）
2014年以来，长沙打响新一轮棚户区改造攻坚战，计划用4年左右的时间基本完成集中成片棚户区改造。去年，长沙市主城区铺排35个棚改项目，改造16525户，其中货币化安置14981户。 可以说，老范家只是长沙棚户区改造中数万户通过货币化安置实现“安居梦”家庭的一个缩影。
市安居棚改办常务副主任、市住保局副局长：黄家兴
（货币化安置的好处很多，首先可以提高棚改效率，因为建设回迁房一般需要较长时间，通过货币化安置可以马上就让棚改户住进新房，免受过渡之苦）
市委市政府明确要求，新一轮棚户区改造必须坚持以人为本，以改善群众居住条件为出发点和落脚点，改善棚户区居民居住条件，创造优美宜居环境；棚户区改造项目的确定和安置补偿方案的制订，必须坚持安置优先，充分尊重群众意愿，争取群众的理解和支持，鼓励货币化安置。黄家兴介绍，以桐梓坡棚户区为例，该项目征收对象近3000户，多数房屋已成C级危房，同时多代同堂现象和低收入家庭较多。在结合征收户安置意愿的基础上，市区两级棚改办提供了多种房源和住房保障辅助安置模式，在岳麓区筹集了3个楼盘、1874套房源作为预控优惠商品房，每平方米价格在4150元至5300元之间，远低于同地段楼盘房价。同时提供17家楼盘作为团购优惠商品房源，购房成功者还能额外享受由区财政承担的一定金额的购房补贴。
某合作楼盘商品房源负责人 李瑜
（双赢，我们的楼盘品质给群众保障，也帮助我们去库存）
去年，长沙实施棚户区改造3万1206户、470.98万平方米，年度改造户数、改造面积创历年之最，年度改造面积为前5年改造面积总和。在长期的实践过程中，长沙针对棚改货币化安置摸索出一套可复制、可推广的经验做法。比如对选择货币化安置的居民，在房屋征收决定公告发布之日起60天内签订补偿协议，按协议约定期限搬迁的被征收人，可按被征收房屋的合法建筑面积给予200元/平方米的“选择货币补偿奖励”；对选择货币化安置的被征收人给予每户1万元的“寻找房源奖励”；此外还有“成新奖励”、“上浮奖励”、“提前搬迁奖励”等。 除了奖励，无房户还有每户15万元标准的补贴。
市安居棚改办常务副主任、市住保局副局长 黄家兴
（我们的优秀做法是~~市级统筹、四增两减、有机棚改、推行货币化补贴）
通过奖励、补助、保底等方式，长沙主城区棚户区房屋每平方米补偿价格大幅提高，棚户区被征收对象持币自主选择空间大，住房购买能力和居住品质得到有效保障。去年，全市共办理棚改安置补贴资金审核5980户，其中3115户已使用补贴4.67亿元到市场自主购房，有力保障了群众安置购房需求。
本文来源: 电视台新闻频道
25.03.2016 11:02