[株洲]将购1200套房转作公租房 面积不超60㎡

《长株潭报》株洲讯(记者 马冰 通讯员 李汉平)日前，株洲市房产管理局发布通告，今年株洲市政府计划采购约1200套商品住房用作公共租赁住房，有意向的房企可于8月10日前前往房产局住保处接洽。

通告显示，此次计划从市场上采购的约1200套房源，它们可以是现房，也可由房地产企业定向开发建设。

“此前计划年内购置的任务是100套，由于政府对保障房供应的新的指导要求，暂时停建了有的计划项目，新增了从市场回购商品住房用作公租房的数量。”房产局住保处建设科负责人透露。

“从前几个月的调查摸底情况来看，目前市场上已有的商品住房房源，符合购置条件的比较少。”该负责人告诉记者，相对而言，大批量从市场上购置商品住房用作公租房时，定向开发建设的可操作性更强一些。

根据《购置商品住房用作公共租赁住房实施办法》，定向开发建设的具体流程是：有闲置存量土地的房企可向房产局申请，由房产局会同财政局与房企签订在闲置存量土地上定向建设的协议，房屋建成后由市政府进行回购用作公共租赁住房。

□房源要求

面积不超过60㎡，配套完善

通告要求，房源单套户型面积不超过60㎡，户型为一室一厅或者二室一厅。除此之外，被购置用作公租房的房源还需要“成栋成单元，质量合格，配套齐全，简单装修”。

记者注意到，关于上述要求，今年4月印发的《购置商品住房用作公共租赁住房实施办法》有细致明确：购置商品住房用作公共租赁住房，应当遵循交通方便、配套完善(所在小区或周边应配备就医、就学、购物、出行等基础设施和公共服务设施)、环境宜居、分布合理的原则。