长沙近20个项目春节“档期”开盘 多集中在节前
长沙晚报记者 孙占锋
2月来临，农历新年也快到了。春节前夕，不少开发商还在加推房源。来自长沙市住建委官方网站的公示显示，仅在1月下旬获预售许可证的项目就有18个。据不完全统计，2018年2月，长沙楼市有近20个项目预计开盘入市，其中不乏保利大都汇、深业喜汇、美麓阳光、美林美寓、联诚雅郡等纯新项目。
本月开盘项目明显减少
与前两个月相比，2月份受春节假期影响，预计开盘项目明显减少。但也有开发商赶在春节前夕开盘，且已确定开盘时间。如纯新盘中除了联诚雅郡未定开盘时间外，其余开盘时间均已定。而预计开盘项目仍以住宅为主，另外也有别墅、洋房、公寓、商铺，无论是返乡置业投资还是自住，选择性均丰富。
从所推楼盘各区域分布来看，岳麓区预计有卓越浅水湾、北大资源理想家园、万象府台、绿地湖湘中心、美麓阳光、中国电建·湘熙水郡6个项目开盘，其次是雨花区有5个项目入市，其余各区域1~2个开盘楼盘不等。
部分项目选择节前开盘
根据长沙市住建委官网公示数据，岳麓区近期获预售许可证项目有紫檀溪苑、正荣梅溪山湖苑、隆鑫理享家苑、玖珑山名苑等，位于雨花区的长房半岛蓝湾馨苑、美林景园商住楼、绿地之窗佳苑、保利大都汇等也已拿证，而近期获预售资格的项目也有天心区的鑫悦嘉园、丽发新城、克拉美丽山庄等。根据相关规定，开发项目在获得预售许可证后将择期开盘。
不过，记者了解到，截至2月1日，已有部分项目开盘，而周五至周末也有卓越浅水湾、北大资源理想家园、保利大都汇、北辰三角洲、万科金域蓝湾、深业喜汇等项目准备开盘。业内人士分析，每年春节前都是楼市的淡季，市场成交受节假日影响较大，开发商多选择采取“绕道”的策略。同时，新年开发商暂时不存在“冲业绩”的需求，市场或暂时进入调整期。春节将至，购房者的心态也发生变化，心思都放到过年上了。综合多方因素的影响，造成供应的回落也在情理之中。
近期获预售许可证项目（部分）
岳麓区：正荣梅溪山湖苑、观澜海赋家园、紫檀溪苑、玖珑山名苑、隆鑫理享家苑
雨花区：绿地之窗佳苑、长房半岛蓝湾馨苑、美林景园商住楼、武峰大厦、保利大都汇
天心区：丽发新城、鑫悦嘉园
开福区：富兴商业广场、恒大御景半岛、北辰三角洲
芙蓉区：万科金域蓝湾