【新华网】“十二五”湖南土地出让达4533亿 将最大限度盘活存量用地

新华网12月24日长沙电（黄怡萍）记者从湖南省国土资源厅获悉，“十二五”期间湖南全省土地出让总金额达4532.54亿元，年均土地出让收入906.5亿元。

“十二五”期间湖南省国土资源厅全力保障合理用地需求，服务稳增长大局。过去5年，湖南省经济总量从1.6万亿增长到近3万亿，城镇化率每年提高1.4个百分点，每年用地总量都在30万亩以上，而国家每年下达我省的用地计划缺口在10万亩以上。面对如此大规模的用地难题，湖南省共争取国家下达新增计划115.8万亩，批准建设用地 168万亩，确保了上海大众长沙项目、黄花机场改扩建等一大批重点工程、重大基础设施、高新技术产业、重大招商引资项目的用地需求。

5年来，湖南全省土地出让总价款4532.54亿元，年均土地出让收入906.5亿元，为同期地方财政收入的48.9%左右，为地方城市发展、园区建设提供了有力的财力支撑。

此外，湖南省积极盘活闲置土地和低效用地，近三年存量土地供应占建设用地供应总量的30%；进一步完善全省节约集约用地激励约束机制，实行用地计划与供地率挂钩；在全国推介了长沙新河三角洲复合开发模式、隆平高科节地型产业发展模式、武广高铁黎托客运站立体综合开发等节约集约用地模式。

此外，“十二五”期间湖南省征地拆迁补偿标准在“十一五”基础上连续3次上调，保障性安居工程用地保障率达到100%。

“但是目前国土资源工作还存在不少困难和问题。”湖南省国土资源厅厅长方先知表示，全社会节约集约意识不强，土地闲置情况错综复杂，园区土地利用效率不高，土地粗放利用的方式尚未根本转变是目前国土利用方面存在的重要问题。

湖南省国土资源厅透露，“十三五”期间将全力保障小康社会建设用地需求，最大限度地盘活存量用地，改革建设用地计划分配办法，完善差别化用地政策，主动做好重点项目的用地跟踪服务。同时，扎实推进土地节约集约利用，实行建设用地总量和强度双控行动，从严控制园区新增用地规模，铁腕清理和处置闲置土地。