2015房企品牌价值50强出炉

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　　记者 代芹

　　中国品牌房企哪家强? 昨天下午，“2015中国房地产企业品牌价值测评成果发布会暨房地产品牌发展高峰论坛”在重庆召开。会上发布2015中国房地产开发企业品牌价值50强，龙湖连续进榜全国前十，成为“重庆队”唯一的代表。而中海、恒大、万科分别列本次房地产开发企业品牌价值排行榜前三位。

　　20强排名有所分化

　　龙湖成“十强”重庆唯一代表

　　从近两年中国房地产品牌价值20强榜单来看，2014-2015年连续两次入选20强的企业共有18家，其中龙湖连续两年进入前十，成为重庆房企唯一的代表。此外，金科也榜上有名。

　　据中房协负责人介绍，测评指标体系从品牌忠诚度、品牌认知度、品牌美誉度、品牌年龄、企业社会责任、品牌市场占有率、品牌成长速度、品牌市场分布、品牌推广与维护等多个维度进行评价。

　　从2011-2015年测评入榜企业来看，品牌企业凭借优异的市场表现和品牌经营保持着行业领先优势，品牌价值稳步提升。

　　此外，测评还发布了区域10强、品牌价值成长性10强、商业地产10强、专业特色品牌企业、优秀品牌项目、物业品牌50强、供应商民族品牌5强榜单等系列榜单。

　　楼市延续震荡走势

　　领头羊团队增长强劲

　　从2011-2015年房地产品牌价值测评结果来看，50强的品牌价值平均值均呈现增长趋势，由2011年77.79亿元上升至2015年的112.29亿元，平均年增长率近一成。而龙湖品牌价值达187.86亿，超过均值。

　　在2014年行业面临深化调整的背景下，房企品牌成长道路尤为艰难。尽管如此，领先的品牌房企依然保持销售优势，取得不错的收益。数据显示，10强企业近五年的超额收益多在30亿元以上，均值达到47.09亿元。

　　重庆房企50强测评发布

　　龙湖第7次蝉联50强榜首

　　昨天下午，重庆市房地产开发协会发布“2015重庆房地产开发企业50强测评研究报告”。在每两年一次的50强评选中，龙湖第7次蝉联榜首。

　　50房企占全市销售金额四成

　　上榜企业内部分化严重

　　近年来，重庆50强队伍趋于稳定。开发协会负责人介绍，截至2014年末重庆市房地产开发企业3481家，同比减少135家，是重庆首次出现数量减少的年份。消失的企业大多是实力较弱或无项目开发的中小企业，而龙头企业地位不断稳固。例如龙湖地产，已经连续7次位列榜首。2015年50强新上榜企业，仅康田、力帆等6家。

　　房企呈现明显的分化趋势。50强上榜企业销售面积3019.48万㎡，销售金额2362.98亿元，分别占重庆市同期的份额为30.44%和42.98%。即使房企50强内部，也极具分化特征。前10强销售面积占50强的70.26%，销售金额占50强的77.44%。

　　软实力成测评重要指标

　　纳税、信用均是得分点

　　今年，重庆市房地产开发协会一改以前的评选模式，按照国际惯例，联合第三方测评机构、行业数据中心，对地产企业进行测评，结论更权威、更准确。

　　“软实力”成企业上榜的重要指标。报告显示，龙湖等11家企业社会信用和银行信用均是AAA级。 上榜企业全部获得过重庆市级的奖项荣誉，有33家企业获得过500强、詹天佑奖、广厦奖等国家级奖项荣誉，龙湖、金科、华宇等8家企业所获得的国家级奖项超过3次。

　　根据测评成果，除了发布50强榜单外，还发布了社会责任5强、纳税5强、稳健经营5强、发展潜力5强以及50强企业首选供应商榜单。其中龙湖在社会责任和纳税的榜单上也占据了第一的位置。

　　排名 企业名称 品牌价值(亿元)

　　1 中国海外发展有限公司(中海地产) 362.16

　　2 恒大地产集团 320.67

　　3 万科企业股份有限公司 307.15

　　4 保利房地产(集团)股份有限公司 250.54

　　5 大连万达商业地产股份有限公司 225.00

　　6 绿地控股(600606,股吧)集团有限公司 211.92

　　7 龙湖地产有限公司 187.86

　　8 广州富力地产股份有限公司178.03

　　9 世茂房地产控股有限公司 175.95

　　10 华夏幸福(600340,股吧)基业股份有限公司 167.05

　　2015中国房地产开发企业品牌价值50强(前10名)