湘江新区跨江发展 中部最大商贸核心区强势崛起
从溁湾镇独撑到八大商圈怒放,长沙最新商业网点规划中,大河西崛起城市CBD。
近年来,大河西深入实施“三产富区”战略,湘江西岸已经形成了“八大商圈”(滨江新城、金星中路、溁湾镇、大学城、洋湖-大王山、望城坡、梅溪湖、学士商圈)全面构筑的发展新局。中部最大商贸核心区的崛起,带动大河西经济的兴旺发展。
从一枝独秀到多点开放
几年前,河西商圈只有溁湾镇这一个商圈,和河东相比,相对滞后的商业发展,也让河西有些落寞。
最新修改的《长沙市城市总体规划》确定,长沙进入一江两岸、跨江发展的“湘江时代”,大河西迎来了千载难逢的历史发展机遇。
如今,湘江西岸已经呈现出令人惊艳的全新商业轮廓。市民李女士住在银盆岭街道二十多年,以前她经常往来于河东河西,特别是周末要到步行街去逛 逛,买点东西。现在,她的生活习惯悄然发生改变。去奥克斯广场或者步步高商业广场,已经成为李女士生活的一部分。她说:“河西这几年变化真的很大,以前说 自己住在河西都觉得不好意思,现在,我深深以自己是河西人感到自豪。”
快速崛起的大河西商业在造就一个潜力最大区域的同时,也在造就一个个全新商圈。滨江新城作为快速成长的商务中心,世茂、绿地、奥克斯、万科、保 利等企业在此开发了体量巨大的综合体项目,民生银行、浦发银行等金融总部机构纷纷抢驻。逐步的,大河西形成了滨江新城、金星中路、溁湾镇、大学城、洋湖— 大王山、望城坡、梅溪湖、学士商圈等八大商圈全面发展的格局。
2012年,长沙相继成为全国首批中小商贸流通企业服务体系建设试点城市和第二批全国现代服务业发展试点城市,这有助于中小商贸流通企业的提质升级。政府试点政策的大力支持无疑为长沙商贸流通企业提供了很好的发展平台。
现代服务业带动市场大繁荣
近年来,中国电子商务的兴起为商业发展开辟了前所未有的广阔发展空间,电商带来的物流业务呈现井喷式增长,电子商务的蓬勃发展也成为推动中国经 济发展的重要动力。2013年,中国快递企业累计完成业务量92亿件,市场规模升至世界第二位,同比增速高达61.6%,连续5年平均增长率达 43.5%。
立于大河西,在此发展以商贸物流为基础的大商业,被认为是赶上了好时候。物流经济之于国民经济,犹如经络之于人体,物流通则商贸活。大河西的现代服务业,正借此成为重要支柱和国民经济的新增长点。
这也就意味着长沙即将迎来商贸物流大繁荣时期。《湖南省关于促进生产性服务业加快发展的指导意见》明确,把现代物流业列为生产性服务业的六大行业之首予以重点发展。
之于我们生活的这座城市,公路、铁路、水路、航空货运和管道运输这5种运输方式,正在一步步走向大融合,为商圈繁荣、经济发展提供了支撑。长沙市中小商贸流通企业需高度重视流通以及流通过程中的物流管理,推进商贸流通领域物流的创新。
时代的机遇会垂青哪个弄潮儿呢?目前,全国各个城市都在兴建商贸物流基地,长沙也不例外。
以湖南高星物流园为代表的湘江新区商贸核心区正在强势崛起。项目将打造中部地区规模超大、供应链完整、交易品种齐全、交易量超大、配套服务完善的全业态专业市场集群。目前一期已经售罄,二期即将推出独立临街商铺。长沙商业资本、消费人气西聚态势更加强劲。
湘江新区商贸核心区迅速崛起
根据《湖南省“十二五”物流业发展规划》,到2015年末,全省社会物流总额将实现55000亿元,物流业增加值达到1900亿元,全社会物流 总费用占GDP的比重下降1.5%~2%。建成物流收入过50亿元物流园区2~3个,国家A级物流企业150家以上,其中年物流收入过20亿元的物流企业 2~3家,过10亿元的15家,过亿元的100家以上。
在长沙物流规划的版图里,东南西北四极中,以湖南高星物流园为代表的西物流园是其中的重要一极。在长沙向西、工业向西、市场向西、人居向西、商贸向西的进程中,高星物流园已经提早布局,将战舰开往长沙最有希望的热土。
湖南高星物流园是经湖南省发改委批准立项的大型物流园,省、市、区三级政府重点建设项目,致力于打造一站式、现代化、超大规模的中部钢材物流枢纽中心、装饰建材批零集散中心和现代仓储物流加工中心。
据了解,该项目总控规4600亩,首批建设用地2020亩,总投资约103亿元。依托长沙西货站,自石长铁路引进3股轨道3.08公里长铁路专 线进入园区;周边绕城高速、长张高速、京港澳高速复线等交错,多达11个高速公路出口;紧邻长沙新港,以全国罕有的“公、铁、水”三维立体的交通网络,来 全面提速现代商贸。
便捷的交通网、大规模的投资,同时,依托大河西商贸发展先行的优势,大河西的物流业将获得源源不断的发展动力。
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长沙拥有商贸流通企业约30万户
《长沙市中小商贸流通企业发展报告(2013)》显示,2011年,长沙市商贸流通业实现增加值617.9687亿元,占全市GDP的 10.99%,占服务业增加值的27.78%。据不完全统计,长沙市拥有各类商贸流通企业约30万户,年销售额8200亿元,解决就业180余万人。而中 小商贸流通企业占全行业总数约99%,是拉动长沙市经济增长的主力军。
根据长沙市工商行政管理局发布的2010年《长沙市市场主体发展分析报告》:第三产业市场主体总数达到336276户,占全市各类市场主体总户 数的89.2%,在第三产业中,中小商贸流通企业占据了绝大部分份额,成为商贸流通市场的主体,中小商贸流通企业的发展有力地促进了经济的发展。
(数据来源:长沙市商务局)(记者 张芳圆)