省商务厅、财政厅赴长沙市调研城市综合体建设情况

3月31日，省商务厅流通处、省财政厅经建处赴长沙市调研城市综合体建设有关情况。此次调研是从供给侧改革的角度，研究在经济发展新常态下，如何促进“三去一降一补”，尤其是解决目前城市综合体存在的空置（去库存）、运营成本高（降成本）、同质化和业态不丰富（补短板）等问题，从而推进城市商业发展。

在座谈会上，长沙市商务局毛鹏程副局长汇报了长沙市城市综合体的建设情况，介绍了德思勤、泊富广场、奥克斯广场等一批运营良好的综合体，谈及了目前存在的一些问题：如定位和目标客户锁定不清晰，未有效地完善功能和吸引核心消费群；缺乏整体规划，多为传统式集群建筑，在黄金地段开发商各自开发商住一体楼盘；同质性较多，没有形成明显的个性特点；在建筑设计、开发建设等方面也未能突出城市特色等。长沙市商务局流通业发展处、综调处、市场建设处、运行调节处、电商处、长沙市财政局经建处、外经处有关负责人参加了座谈会。

城市综合体是指运用建筑体本身或者引入城市公共空间中各种性能（如：商业、办公、居住、娱乐、休憩、旅店、展览、会议、交通、医疗等）的城市生活空间连接起来而形成的大型单体建筑或群体建筑。目前长沙市共有城市商业综合体40家，其中已建17家，在建23家。按商业面积分：其中大型（50万平方米以上的）5家，中型（30-50万平方米的）7家，小型（10-30万平方米的）17家，10万平方米以下的有11家。