卖房后拒不过户 买房人诉请过户获支持
15.06.2016 19:39
本文来源: 法院网
1998年10月23日，原告朱某与被告何某签订了《购房协议书》，约定被告将其位于耒阳市蔡子池街道办事处蔡伦中路3号南栋一层住房一套（建筑面积111.8㎡，房产证号：耒市所字第NO048425号）及煤房一间，以价格57 880元卖给原告。购房协议订立后原告即时向被告交清了房款，被告收到房款后也当即向原告交付了房屋，并将房产权证及买地契纸交给原告持有，原告购买该房后亦一直居住，并使用煤房。但在原、被告双方履行了房屋买卖合同的主要义务后，原告多次要求被告协助原告办理所购房屋所有权过户登记手续，而被告以各种理由推诿，并避而不见。因被告至今未协助原告办理涉案房屋所有权过户登记手续，故原告诉至法院。
耒阳市人民法院经审理后认为，原、被告之间的房屋买卖合同关系成立，双方应当按照合同约定全面履行自已的义务。本案中，原告按约向被告交清了房款，被告也按约向原告交付了房屋及其相关证件。但原告要求被告协助办理所购房屋所有权过户登记手续，而被告一直未履行协助义务，为此，双方酿成纠纷，被告应负全部责任。原告诉请被告协助办理所购房屋所有权过户登记手续，合情、合理、合法，法院予以支持。据此，法院作岀如上判决。 来源：耒阳市人民法院 责任编辑：李燕
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15.06.2016 19:39
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