长沙截止2月18日 卖地7宗12.77亿元

  　原标题：　长沙市卖地7宗12.77亿元

　　乘着政策的东风，楼市吹响复苏号角，也给土地市场注入一剂强心剂。

　　据长沙市国土资源网上交易系统显示，截至2月18日，长沙市六区共10宗土地入市，成功出让7宗，均起始价成交，总金额为12.77亿元，总面积为 540066平方米，平均每平方米土地价格2366元。对比去年同期，市六区成交“11宗，总金额3.815亿元”，今年成绩还不错。据记者了解，本月还将有2宗土地挂牌出让。

　　今年成交7宗土地中，4宗为商业住宅用地，工业工地1宗，其他用地2宗。开福区、雨花区各占3宗，岳麓区1宗，从挂牌交易的地块性质来看，并未延续此前工业用地唱主角的趋势。

　　有业内人士认为，2月2日，央行及银监会发布了2016年的房贷新政。根据新政，长沙首套房首付比例最低可至20%。从2015年至今，一系列新政将进一步巩固长沙乃至全国楼市继续复苏的进程，楼市的活跃也将同时带动土地市场的复苏。此外，在长沙库存高企的背景下，土地挂牌的减少直接导致今后市场新增供应量的降低，可有效调节长沙楼市的高库存。■记者 杨迪