先规划再计划 坚持净地出让——永州国有土地拍卖拍出“惊爆价”

近日，记者从永州市国土资源局交易中心获悉，冷水滩河东城市综合体用地66877.2平方米的土地，从51094.18万元的起始价在网上公开竞拍，最后以71094.18万元的高价成交，溢价2亿元，开创永州市土地成交总价及溢价之历史先河。

近年来，永州市国土资源局切实规范土地市场，按照永州市委书记陈文浩关于土地出让必须做到的五点要求，即必须净地出让；涉及道路建设的，道路必须建起；土地未规划好、思路未理清之前不能出让；土地出让一度要经过政府常务会议决定；没有特殊情况，不经集体研究，出让土地的容积率不得调整和永州市市长向曙光规范土地出让的具体措施，严把出让土地入市关，做到宁可没有“土地财政”入账，也不卖不符合条件的毛地。

此次成交的河东城市综合体用地，早在2014年10月份，以同样的起拍价挂牌，但最终流拍。之后，永州市政府狠下决心，投入足够拆迁本钱，落实地上425户拆迁到位，再次挂牌，经过184轮竞价后，最终以溢价起拍价2亿元的“爆表价”拍出。同时，竞拍到该宗地的湖南华湘财富实业有限公司负责人表示，看好永州的发展空间，看好河东综合体的建设未来，有信心在此宗地上建设出公司的形象品牌，建设出永州的形象名片。（刘泉子  永州市局汤莉/文    邹礼卿/编辑）